房企@谁是北京新房“大赢家”？( 二 ) 谁是北京新房“大赢家”？|房企|北京|

　　此外，更为明显的特征是百亿房企阵营明显扩容。 2018年北京房企权益金额榜中百亿房企仅4家， 2019年扩容至11家。中海、万科、首开保持百亿以上规模；泰禾、华润、首创2018年掉队之后重回百亿阵营；远洋、金茂、融创、天恒置业都是近三年首次跨越百亿门槛。

　　整体来看，百亿阵营房企占据了北京新房市场过半的规模，在行业内具有举足轻重的地位。克而瑞北京区域分析认为，受益于品牌效应、产品力影响以及相对成熟的内部管理机制等因素，百亿阵营房企未来在行业竞争力和影响力方面优势较大。

　　百亿销售额已成为北京房企规模发展的分水岭。 2019年北京房企权益销售金额榜单中11家房企销售额过百亿，第11名房企为首创，其权益销售金额为100.4亿元。

　　对于今年北京房企销售格局，合硕机构首席分析师郭毅表示：“今年，随着北京不限价地块供应逐渐增多，限竞房项目对于新房市场的影响逐渐减少，这会对北京房企销售格局产生影响。 ”

　　克而瑞分析认为，在高端住宅方面，高端市场或将抬头，在此背景下，未来北京优质地块豪宅项目供应量或许会出现增长，预计随着北京楼市逐渐趋于平稳，高端市场将迎来发展期。此外，产品品质也是房企销售额持续增长的关键原因，未来激烈的行业竞争将对房企提出更高的要求。

　　采写/新京报采访人员徐倩

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