[北京市住建委]北京上限从重处罚楼盘质量问题单位 2019年受理投北京上限从重处罚楼盘质量问题单位2019

本报采访人员陈雪波卢志坤北京报道

近日，北京市住建委通报了2019年度北京市建设工程质量投诉典型问题及处理情况(以下简称“通报”) 。通报显示，在2019年，北京市共受理质量投诉291件，相比2018年下降22% 。

通报中同时列举了5个典型质量问题案例，其中包括在2019年引起广泛关注的昌平区公园悦府商品房项目和朝阳区畅颐园项目两起外墙保温板脱落问题。

目前来看，住宅工程的质量问题是被投诉的主要项目，占到总量的94% 。值得注意的是，保障性住房群访群诉问题突出。

[北京市住建委]北京上限从重处罚楼盘质量问题单位 2019年受理投诉件下降22％。此次通报中列举的常见问题中，包括虚假验收记录等质量行为问题，及建筑外墙保温层脱落，墙地面起沙、开裂、空鼓等实体质量问题。《中国经营报》采访人员注意到，在此次通报的案例中，依据《北京市建设工程质量条例》，有关责任单位和责任人员多被按照上限从重处罚。

2019年8月5日，在强降雨和大风天气作用下，朝阳区畅颐园小区3号楼出现外墙保温层脱落，脱落面积达到600平方米，造成21辆机动车受损。所幸的是，事发时间在清晨，楼下人员较少，未造成人员受伤。

处理结果显示，对施工总承包单位处以了工程合同价款4%罚款，即9.17万元罚款。采访人员查阅《北京市建设工程质量条例》，其中第七十五条规定，施工单位在施工中偷工减料，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备，或者有不按照施工图设计文件或者施工技术标准施工的，由住房城乡建设或者专业工程行政主管部门责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款。

除两个外墙保温板质量问题项目外，此次被通报的其他三个项目分别为：昌平区国瑞熙院家园两限房项目质量问题、昌平区中骏四季家园保障房项目质量问题、大兴区天恒旭辉商业办公用房项目质量问题。涉事承包单位、施工总承包单位、监理单位及其责任人员同时多被处以相应罚款和不良信用记分处理。

采访人员致电畅颐园项目总承包单位北京市朝阳田华建筑集团公司工程部，对方表示，事情发生后，设计方提出了维修方案，对项目相关位置进行了维修，已经通过了监理和建设单位的验收，也确实接到了北京市住建委的处罚。

公园悦府商品房项目施工总承包单位中铁四局集团有限公司向采访人员表示，该项目于2019年11月7日完成修复，已经向北京市住建委回复。该项目外墙保温板承包单位北京新兴诚信防腐保温工程有限责任公司的工作人员告诉采访人员，在与同事的聊天中得知，该项目的外墙保温板问题已经整改结束。采访人员致电其余项目的建设单位、施工承包单位、监理单位、设计单位，尚未收到回应。

[北京市住建委]北京上限从重处罚楼盘质量问题单位 2019年受理投诉件下降22％。(编辑：卢志坤校对：张国刚)