「北京」北京的买房自由，为什么要到环京去实现( 三 ) 北京的买房自由，为什么要到环京去实现

60个重点项目涵盖了数字经济、高端制造、新型能源、新型材料、文化旅游、健康养生六大新兴产业，包括软银人工智能科技园、国投万和金融科技园、云奥云谷跨境贸易电商平台、综合客运枢纽站和高铁站前广场等项目，形成“北环经济带” 。

2019年12月底京张高铁开通之后，第一周内甚至一票难求。崇礼的雪景、下花园的低房价、半小时直达北京都是这些乘客坐上高铁的理由。

京张高铁直连北京地铁

下花园作为后发版块，整体规划开发水平非常高，居住+产业平衡发展、高科技产业+冬奥冰雪产业+产城融合的模式，是很多开发商看好下花园、布局未来的主要原因。

截至目前，下花园已经聚集了龙头房企中的中国金茂、万科、碧桂园、恒大、华润、蓝城等开发商，甚至比一些二线城市聚集的品牌企业都多，成为主流房企布局大北京的“兵家必争之地” 。

2022年冬奥会和下花园的开发建设，实际上已经不仅仅是承接北京的居住外溢需求，更是检验北京的产业输出能力与建设环京都市圈的发展模式。

在城市群发展逻辑下，投资下花园，既是投资未来的大北京模式。

下花园区域规划图

一座热销金茂悦背后的新北京买房人

好的开发商会分析未来、看到未来，也会笃定的投资未来。

1月17日，金茂在环京线上的第一个项目：京北金茂悦开盘即售罄120套、1.5亿元，成为2020年的第一个热销项目。

京北金茂悦开盘售楼处人头攒动

开盘现场一位交了定金的准业主说：“我在上地那边上班，将来从下花园坐高铁到清河，算上换乘时间不到一个小时，这一个小时距离，房价就从7万左右降到了1万区间，相比之下通勤成本就不是包袱了。而且这块规划有商业，还有崇礼和鸡鸣驿的旅游加持，比环京上其它版块的布局要合理得多。 ”

选择在新年年前开盘，也代表着金茂对自己产品的底气。京北金茂悦继承了金茂在北京高端项目的品质，并没有因为城市级别下沉而选择降级。

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