拆迁■平谷这5个村拆公布拆迁补偿：两套房＋现金平谷这5个村拆公布拆迁补偿：两套房＋

项目位置：

平谷区马坊镇中心区南区土地一级开发项目一期、二期位于马坊镇中心区南区，四至为：东至密三路，南至马坊大街，西至金石路，北至京平联络线。

项目范围内的用地现状主要为集体土地，并有部分国有用地。总占地面积122.40公顷，其中储备整理面积100.82公顷，同步实施整理面积21.58公顷。项目涉及西大街村（密三路西侧）、蒋里庄村、塔寺村、石佛寺村及李蔡街村（红线范围内）。

图1-1 项目区域位置图

二、拆迁方式

本次拆迁采取“货币补偿与定向安置房相结合”的方式。

宅基地面积控制标准

1982年以后经合法批准的宅基地，宅基地面积控制标准为0.26亩（折合173平方米）。经合法批准超过控制标准部分，按照批示面积控制。

拆迁■平谷这5个村拆公布拆迁补偿：两套房＋现金。1982年（含）以前合法拥有的宅基地，面积控制标准为0.4亩（折合267平方米）。

被安置人员的确认

被安置人员的确认由被安置人员确认组按照以下分类界定。被安置人员包括：

（一）被拆迁人及其配偶、子女、父母、祖父母、孙子女及其配偶，并且为本村集体经济组织成员。

（二）原集体经济组织成员，正在服兵役、服刑、在大、中专院校就读的。

（三）其他特殊情况另行研究。

在本市已享受过房屋征收、拆迁安置或政策性住房的不得作为被安置人员。

拆迁补偿与安置

第八条住宅拆迁

（一）本次拆迁采取“货币补偿与定向安置房相结合”的方式。

1.对被拆迁人的住宅房屋及附属物依法进行评估，按照评估结果给予货币补偿，同时按照相关规定给予奖励费和补助费。

2.由安置房建设单位为被拆迁人建设定向安置房，对被拆迁人实施定向安置并制定具体方案，定向安置标准为：

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