日本的拆迁,颠覆我的社会观
日本的拆迁 , 国家不会让个人单方面受到损害 , 就连花瓶、家里种的植物等小物件也在资产评估之列 。 去年 , 我因公访问日本 。 在广岛 , 探访日本家庭 , 由60岁的小学教师山田哲夫负责接待我和一位女采访人员 。 山田先带我们去一处工地 , 那里已被临时围墙围起来 。 “这里是我原来的家 。 ”他说 。 因山的阻挡 , 这个原子弹爆炸中仅存的老城区 , 近年来才开始改造 。 他们管旧城改造叫“再开发计划” , 听起来好像比较优雅 。 补偿的谈判也很平和 。 居民们都是单独与政府对话 , 一般分歧不会太大 , 因为“再开发计划”都有明确的法律法规和计算标准 , 就连花瓶、家里种的植物等小物件也在资产评估之列 。 “我家的庭院种植了樱花树 , 要从它树干的粗壮程度还有树龄等细小的方面入手 , 进行仔细的计算 。 ”“当然 , 最终交涉的结果是 , 政府会问:‘那你到底想要多少钱呢?’‘一定不会让你们不满的 , 补偿金额一定会严格按照法规来计算 。 ’”山田说 , 再讨价还价 , 可能也就再追加一点钱而已 。 最重要的是他认为 , 这些法规以“不能让拆迁户的生活水准低于现在水平”为基本原则 , 足以保护自己的利益 。 包括将来新房的装修、家电等 , 都是评判“生活水准”的重要因素 。 居民们几乎都没有异议地接受了政府的方案 。 两年前 , 山田一家搬到老家200米外的一个高级公寓 , 三室一厅 , 房租每月11万日元 。 在搬入新居之前 , 拆迁户们的租金全部由政府埋单 , 上限是20万日元 , 这足以保证拆迁户们继续在繁华地带生活 。 还有9万元差额 , 山田准备为儿子再租个公寓 。 居民们都还要搬回来 , 政府没有办法得到寸土 , 除非有人愿意卖给它 。 山田正和设计师商谈 , 只要周边的基础设施工程结束 , 新房子就可以开建 。 房子位于原址的30米外 , 和以前一样占地大约140平米 , 造价大约4000万日元 , 由政府掏钱(除非你想建成皇宫) 。 新居大约一年半之后可落成 , 到时候 , 政府还得再次报销搬家费 。
推荐阅读
- 党建头条:触!目!惊!心!退休干部主动勾结敌对分子,妄图颠覆政权
- [廊坊看点]揪心!廊坊三河市一拆迁房坍塌,房主被埋
- 兰亭■总投资20亿元!绍兴二院要建在兰亭了!这片区域要拆迁安置..
- 袁曼曼征地拆迁律师TB:公司规定一周只休息一天违法吗?看看法律上是如何规定的
- 南通■定了!南通这里即将拆迁......
- 中师拆迁律师:拆迁方违约被拆迁人怎么维权
- 『叭叭车圈小秋』没有房产证 房子拆迁了, 还能得到赔偿吗? 今天告诉你答案
- 『刘贵夺』鲁荣渔2682号案件:33人出海,11人返港,人性的黑暗会颠覆你想象
- 『初音』日本男子娶初音未来不到两年,就不幸“丧妻”:我天天都以泪洗面
- #中师拆迁律师#拆迁时,村长的口头约定不如一纸黑字
