疫情：当租赁合同遇上疫情，能否减免租金？法官这么说……( 二 )

2026-01-20

应当说明，对于因疫情发生前就已存在承租人欠交租金等情况，或疫情发生后才签订的房屋租赁合同，不适用有关本次疫情的免责事由。

为了让微小企业持续发展，已有多地出台了相关政策。例如，北京市政府2月5日出台了《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续发展的若干措施》，其中也对“减免中小微企业房租”作出规定。

“出租人与承租人在承租房屋期间遭遇了疫情，应当多协商，多沟通。疫情当前，双方应当通过协商让出租人损失降到最低，让租客住有所居，也为创造更好的营商环境共同努力。 ”徐澜涛说。

疫情：当租赁合同遇上疫情，能否减免租金？法官这么说……。来源：法制日报

疫情：当租赁合同遇上疫情，能否减免租金？法官这么说……。编辑：韩玉婷季天岳铼

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