4、媒体公信力： 媒体是否活跃 ， 是否透明 ， 关系信息传递 ， 关系人民生死 。 决策者要明白 ， 对于媒体的批评保持一定的容忍度 ， 是提高城市软实力、免疫力的最好方法之一 ， 在前期甚至能起到重大影响和作用 。 如果媒体在疫情面前还在深情呼唤“领导该吃饭了 ， 盒饭已经凉了” ， 又或者刻画领导在疫情面前持续奋战的形象（想想《黄冈日报》） ， 建议你要对这个城市的房地产未来坚决投否决票 。 5、决策者履历检视： 买房是大事 。 打个不恰当的比方 ， 一个城市是一个公司 ， 你在一个城市买了房 ， 就相当于入股 ， 做了股东 。 董事长的简历必须看一看 ， 总经理的简历也要看一看 ， 遇到好的公司 ， 自带流量 ， 自带速度 ， 自带增长 ， 你的房子保值、增值无忧 。 如果遇到一个不咋的的董事长 ， 就相当于买了个坑爹股 ， 两月或者两年后就ST ， 我就问你怕不怕？ 不过 ， 也有这样的董事长 ， 不懂经济 ， 但是放手让企业员工干 ， 坚决支持市场经济 ， 也能干得非常好 。 所以 ， 要看简历 ， 也要看履历 ， 要在一个较长的时段去看董事长的表现和口碑 。 一句话总结：城市决策者想多卖地 ， 请在这五大指标上多努力吧 ， 买房者一定会用他们的钞票给你们投票 。 城市的竞争 ， 归根结底是对市民生命、尊严、健康、财富的尊重与提升 ， 这些做好了 ， 房价平稳无忧 ， 经济增长无忧 。 得民心者 ， 得竞争力 ， 得竞争奖牌甚至金牌 。
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