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「自如」自如再回应涨租：租期内不会私调价格 市场行为( 二 )


自如方面认为 ， 由于短续结束后 ， 可能会出现空置期、房源重新配置、保洁与维修等情况 ， 房屋租赁机构需承担相对较高的成本 。 因此 ， 短续的租金价格一般要高于长期租赁 。 而受疫情带来的不稳定因素 ， 短续的这个原本在长租领域少见的情况 ， 最近也渐渐多了起来 。
据蓝鲸财经 ， 自如CEO熊林也在朋友圈中作出回应 ， 自如客户续约价格出现大的波动是极个例情况 。 对于涨价的主要原因 ， 熊林称 ， 一方面是客户从长租变更为月租或季租（包含了服务费） ， 另一方面是房源价格显著低于同地段、同小区类似房源价格 。
根据自如的回应 ， 本次涨价更多是一种市场行为 。
事实上 ， 在最近一年时间中 ， 北京市租金上浮并不明显 。 根据贝壳研究院数据显示 ， 与去年1月的租金水平相比 ， 除东、西城和亦庄、门头沟出现上涨外 ， 其它多数区域租金均呈现不同程度的下跌 ， 而同比增幅最高的亦庄区域也仅增长5%左右 。
【「自如」自如再回应涨租：租期内不会私调价格 市场行为】就在此次被质疑前不久 ， 自如曾宣布 ， 所有签约武汉房源的自如客 ， 将减免50%租金及2月全月服务费 ， 3月1日之后可至自如APP空间领取 。
【「自如」自如再回应涨租：租期内不会私调价格 市场行为】在本次的回应中 ， 熊林亦进一步强调了自如在防控疫情上的努力 ， 他表示 ， 当前自如团队所有的重点都放在抗击疫情 ， 确保150万自如客户安全回家 ， 未敢一分钟怠慢 ， 绝无针对疫情的任何价格钻营伎俩 ， 未来也将科学管理 。


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