「地块」起始价超310亿元！上海滨江巨无霸地块将考验开发商( 二 )
那么 ， 这么大体量的地块 ， 会不会创总价纪录 ， 谁有可能拿下？“这幅地块起始价就超过310亿 ， 有可能会成为新的高价地 。 不过 ， 楼板价算下来也就每平米3万元左右 。 总面积大 ， 体量大产生的纪录 ， 市场不要过度解读 。 ” 卢文曦表示 。
总投资规模方面 ， 卢文曦预计不会低于600亿 。 这对于任何一家房企而言都很有挑战性 ， 即便龙头房企也很难扛下来 。 所以 ， 很大可能是2-3家联合体共同拿下 ， 合作开发 。 而联合体也是各司其职 ， 一个可能更多侧重开发 ， 另一个可能侧重财务或运营管理 。
新京报采访人员 张晓兰
「地块」起始价超310亿元！上海滨江巨无霸地块将考验开发商。编辑 杨娟娟 校对 李铭
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