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#地块#首创底价29.75亿元摘得石景山西黄村不限价地块。中国网地产讯 2月11日，北京鼠年土地首拍三宗不限价地块，分别位于石景山区西黄村、通州区马驹桥镇亦庄新城和大兴区采育镇，总起始价70.63亿元，总建设用地面积15.82万平。

其中，首创以底价29.75亿元竞得北京市石景山区西黄村1606-646地块F2公建混合住宅用地，该宗地块不限价。据悉，该地块仅首创一家房企参与竞拍。

#地块#首创底价29.75亿元摘得石景山西黄村不限价地块。资料显示，该地块编号京土整储挂（石）[2019]050号，位于石景山区西黄村，建设用地面积3.84万平，规划建筑面积11.78万平，起始价29.75亿元，竞买保证金为59500万元，建筑密度≤40% ，绿地率≥30% ，建筑高度≤80米，用地性质为F2公建混合住宅用地。

据土地出让文件显示，该地块涉及地铁6号线西延西黄村站一体化建设；本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。