【土地市场】高溢价成交非常态土地市场或迎下行周期( 二 ) 高溢价成交非常态土地市场或迎下行周期

在马千里看来，疫情过后，重点一二线城市因较好的基础设施和医疗卫生条件而更受青睐。展望未来，在巨大的资金压力下，房企拿地会更加审慎，关注的重点还是在需求支撑性较好的热点一二线城市；同时受现金流周转的影响，房企的拿地热情也有所减退，除非是特别优质稀缺地块，超高溢价率拿地的情况将大幅减少，地价或迎来一段时间的下行周期。

易居智库中心研究总监严跃进表示， “虽然市场在降温，但是不一定意味着后续市场会恶化。客观上说，在近期各类房企观望坐等复工的时候，部分房企已经积极行动起来，充分说明其对于土地市场的看好。实际上此类房企拿地，也很大程度上说明做规模的迫切程度。 ”

来源：北京日报客户端

编辑：崔陆鹏

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