「禁止」农村建屋有新规，五种情况禁止翻新房屋，农民朋友需要( 二 ) 农民朋友|新规|房屋|建屋|农村|情况

▲▲ 「禁止」农村建屋有新规，五种情况禁止翻新房屋，农民朋友需要早知道▲▲

3、不是村集体成员

我们知道现在农村土地的价值越来越高，很多城里人想获得农村的土地就进行了私下买卖，这种情况不管是出于何种原因，只要不属于村集体成员的人是不能进行土地交易和买卖的。所以如果不是村集体成员的人来建新屋是违法的。

4、房屋的高度超标

现在农村地区的房屋建造不仅对面积有严格要求，对高度也有相关的规定，房屋的建筑高度每层不能超过3.3米，最高不能超过9.9米，如果农民建房高度超标也一样会面临被拆除和罚款的损失，农民朋友一定要遵循规定来建造，否则损失就是自己。

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5、原来的房屋所有权存在争议

这一点就是要求农民在建造房屋之前做好宅基地的确权工作，确权的完成才能避免后期的争议。不然即使翻新了也不会审批通过，所以如果想进行建房就要先解决好房屋所有权的归属问题，只有权属明确了才能保障到自己的自己权益。

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以上的5种情况如果农民不做好相关建房工作都将会禁止翻建，而如今农村土地价值越来越高，国家的土地管理也逐渐严格，农民一定要注意好建房规定。

（图片来源网络）

「禁止」农村建屋有新规，五种情况禁止翻新房屋，农民朋友需要( 二 )