刘全:2020年买房子越早越好
2020年 , 房地产市场将开启新的征程 , 未来房价上涨或下跌是社会各界关注的焦点问题 。 刘全认为 , 房地产市场调控政策坚持“因城施策 , 分类调控”已成为长效机制 。 全国房价普遍大幅上涨的时代已终结 , 房价回归平稳及两极分化趋势明显 。 房地产行业承载着国民经济增长、地方财政收入和金融市场稳定 , 这是长期无法改变的深层次利益问题 。 房地产开发中土地价格持续上涨 , 建筑材料和人工成本大幅增加 , 房价有可能会大幅下跌吗?
刘全:2020年买房子越早越好。
余额192.1万亿元 , 同比增长8.5% 。 刘全认为 , 央行持续宽松货币政策及信贷政策 , 推动房价持续升高 。 央行货币超发多少 , 房价就会上涨多少 。 全国房价只涨不跌已经持续30多年 , 如果没有央行宽松货币政策支撑 , 房价不可能长期大幅上涨 。 房价上涨对谁有利 , 对谁有害不言自明 。 房地产行业已经沦为收割社会财富的主要工具 , 所以在政策层面要维护房价平稳上涨无法逆转 。 央行公布数据显示 , 2019年三季度末 , 个人住房新增贷款3.3万亿元 , 占全部新增贷款比例36% 。 刘全认为 , 全国房价只涨不跌 , 引发房地产市场暴利凸显 。 老百姓有钱就买房子及投资炒房比较普遍 , 导致房价越买越涨 。 央行宽松货币政策为房地产商和投资炒房者提供巨额资金支持 , 推动房价飙升 。 全国房价高涨 , 房地产商、投资炒房者和银行赚得盆满钵满也是不争的事实 。 2020年 , 是买房子的最好时机 , 买房子越早越好 。 楼市有风险 , 投资需谨慎 。 作者:刘全 刘全战略研究</p>
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