「北京市顺义区」北京顺义“舒适家”疑似失联多位租客称“租金北京顺义“舒适家”疑似失联多位租客称

交了押一付三的房租，新冠肺炎疫情期间却遇到了房东上门来收房，而当初签订合同收取租金的房产经纪公司竟然联系不上了。近日，居住在北京顺义区旭辉26街区的多位租客，就遭遇了这糟心事儿。他们向新京报采访人员反映，这家名为“北京舒适家房地产经纪有限公司”（简称“舒适家公司”）疑似卷款失联。

据了解，舒适家公司的操作，实际上类似长租公寓的模式，即先以收房的形式收取房东的房子，装修后再转租给租客。此次舒适家公司“失联事件”的真实情况究竟如何？租客和房东的困境能否解决？采访人员对此进行了调查。

「北京市顺义区」北京顺义“舒适家”疑似失联多位租客称“租金被卷走”。

多位从舒适家公司租下旭辉26街区房屋的租户称，舒适家公司“失联” 。

中介收取租金后失联租客、房东表示“被坑了”

舒适家公司的几位租客告诉新京报采访人员，他们分别于2018年或2019年与舒适家公司的工作人员签订了房屋租赁合同，租住了该小区的公寓住房，签订合同之后，这些租客大都按照约定以“押一付三”的方式向舒适家公司交了相关款项。本以为能安心住下，可万万没想到的， 2月份，房东上门来收房了。

“房东向我们诉苦称自己也是受害人。原来，舒适家公司先是租下了这些房东的房子，装修之后再转租给我们。眼看到了向房东交房租的日期，舒适家公司相关人员却‘失联’了。 ”租客王旭（化名）告诉采访人员， “我已经向舒适家公司预交了半年的房租，约2.2万元，但是现在房东以没收到房租为由上门收房，钱没到房东手里，人家来收，我该怎么办？”

王旭说，本以为自己是偶然的特例，殊不知还有多位邻居一起“被骗了” 。租客李辉（化名）告诉采访人员：“我们是在2019年12月份刚住进来，在12月13日交给了舒适家公司三个月房租1万多元，并且交了4200元押金，后来又向其再交了一个月房租4200元，总共约2万元，现在这家公司失联了，这笔钱眼看着就‘打水漂’了。 ”

一位租客出示的其与舒适家公司签订的合同。

此外，去年2月入住的租客王欢（化名）也称， “我是2019年2月16日与舒适家公司签订的租赁合同，押一付三，每月租金3000元，中介费3000元，还要缴纳网络使用费等其他款项。眼看到了要续租的时候，可始终联系不上该公司工作人员。 ”

王欢告诉采访人员：“房东来收房时，拿出了自己与舒适家公司签订的房屋出租委托合同，舒适家公司给他的租金是每月3300元，租期从2019年1月14日到2022年1月13日，免租期共3个月。这表明舒适家在租下此房两天后，反而以每月低300元的价格租给了我。虽说现在我的租金正好到期了，但他们这一‘失联’ ，也拐走了我3000元押金，我如果与房东直接续租不成的话，还要再花中介费找房。 ”

采访人员了解到，舒适家公司这种“高进低出”的经营模式，也正是此前南京等地的长租公寓暴雷的一个重要原因。

房东李娜（化名）是把房子委托给舒适家的房东之一。 “我是与舒适家公司签订了房屋出租委托合同，但是因为该公司未按期支付房租且‘失联’ ，合同估计也没用了。 ”李娜向采访人员表示， “我也在试图寻找这个公司的人，但是至今未果。我也很理解这些租客，接下来，如果租客愿意与我续租，我也愿意接受，但是价格不能低于与舒适家公司合同上所约定的价格。 ”