「北京市顺义区」北京顺义“舒适家”疑似失联多位租客称“租金( 二 ) 北京顺义“舒适家”疑似失联多位租客称

一位房东与舒适家公司签订的房屋出租委托代理合同。

多方联系不上中介前员工称被欠薪

采访人员通过天眼查获悉，舒适家公司成立于2018年8月，目前的经营状态为在业。该公司注册地址为北京市顺义区南法信镇金关北二街3号院2号楼，连日来，多位租客试图前往该注册地询问情况，但始终未能找到该公司工作人员。

“由于当下新冠肺炎疫情防控，我们无法进出舒适家公司注册的院落。按照合同上所留的工作人员手机号拨打过去，对方称已经离职。 ”租客王欢说，现在房东也无法联系到舒适家公司的人，大家正在一起想办法寻找这家公司的踪迹。

2月24日，采访人员拨打上述租客合提供的舒适家公司联系电话及天眼查系统所留联系电话以试图与对方取得联系，但均提示对方电话已欠费停机。随后，采访人员又以该电话号码加微信与对方取得联系，但对方称“我已经离职。 ”

2月24日晚间，采访人员又通过租客提供的另一部电话联系到了舒适家公司的另一名工作人员， “这家公司主要做长租公寓运营，目前运营地区主要在顺义。我已于去年7月份离职，该公司还欠我两万多块钱工钱，我也正在找这家公司讨要工钱，但一直没有找到。期间，我也帮助遭遇上述类似情况的租户与房东直接对接续租，其他的事我也没办法处理。 ”

律师：若中介确实失联，则涉嫌合同诈骗

针对上述舒适家公司租客及业主的遭遇的情况，北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师表示，舒适家公司的行为已涉嫌违法，同时侵害了房东和租客的合法权益。

「北京市顺义区」北京顺义“舒适家”疑似失联多位租客称“租金被卷走”。“舒适家公司的此次事件，出现在新冠肺炎疫情期间。新冠肺炎疫情虽属于不可抗力，但也不能所有合同约定都属于该类不可抗力的免责范畴，比如一些疫情对租房房屋使用没有实际影响的租房合同。 ”王佳红律师表示，无论是房主还是租客，在遇到上述情形时，可以向中介经纪机构的主管机构进行投诉举报，必要的时候也可以诉讼寻求司法机关的救济。此外，如果舒适家公司确实失联，则涉嫌合同诈骗，房东和租客可以向公安机关报案。

“就舒适家公司的经营模式来说，实际上相当于长租公寓。 ”北京湘楚朝晖企业管理有限公司董事长胡景晖表示， “眼下全国各地都在进行新冠肺炎疫情防控，使长租公寓企业的经营处境更为困难。现在应该是政府的大力扶持下，整个行业齐心努力共渡难关，而不应将自己承担的损失转嫁给业主和租客。建议国家层次对长租公寓领域加快立法，加强监管。

新京报采访人员张建

编辑杨娟娟校对王心