「新房子」乡下有套房真的很需要，安全！但是现在建新房子需要
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农村房屋是农民生活必须部门 ， 虽然现在农村有部分房屋被闲置 。 对于中国人来说来说 ， 在农村有自己的房子那是自己的根 ， 一种自我满足的归属感 。
尤其是受今年肺炎爆发的影响 ， 一年到头住在城市的很多朋友决定回家撤离 。 怎么了？农村广阔 ， 人少 ， 最安全 。 乡下那些没有家的城市的人只能忍受高物价的高额生活 。
▲▲ 「新房子」乡下有套房真的很需要 ， 安全！但是现在建新房子需要什么程序呢？▲▲
因此 ， 不要总是放弃自己家的农舍 ， 一定要给自己做个能避免凤凰和雨水的巢穴 。
长期以来 ， 无论是定居在外的“城里人” ， 还是在城市生活的农民 ， 他们会赚钱后第一件事就是回到农村把老房子翻新修建 。 在旧房翻新规程中请朋友一定要注意 ， 没有这几种手续千万不能翻新房屋 。
1 ， 村民要重建自己的房子 ， 必须先有《集体建设用地使用证》 。
如果该宅基地属于城镇规划范围内 ， 则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》 ， 如果属于城镇规划范围之外 ， 则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批 ， 然后方可改建 。
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2、申请人需要带上自己所在的乡镇的户口本、土地证和其他规定材料 ， 到当地的房管或土地部门办理审批手续 。 通过审批的即可进行翻建 ， 但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查 ， 符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证 。
3 ， 此外 ， 对于符合危险住宅改造条件的农户 ， 可以申请危险住宅改造和维修 。
补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况 ， 分类进行补助 。
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除了以上手续以外还有三种人不允许翻建房屋 ， 这三种人分别是：
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