@房贷一族：房贷利率“换锚”了！( 五 )
固定利率or挂钩LPR
转换有两种方式 ， 一是将以基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款 。 利率定价基准只能转换一次 ， 转换之后不能再次转换 。
对于购房族 ， 最关心的就是到底是固定利率不变 ， 还是选择挂钩LPR？
转换为LPR加点形成的浮动利率：
同一笔商业性个人住房贷款 ， 在2020年3~8月之间任意时点转换 ， 均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值 ， 加点数值不受转换时点的影响 。 目前 ， 大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日 。
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