疫情防控：金融政策密集落地 精准发力战疫情稳经济( 二 )
最近一段时间 ， 一些地方的房地产政策有所调整 ， 个别银行在个别地区针对部分客户的房贷首付比例有所下调 ， 引发市场对房地产金融政策松动的猜测 。 从会议的表态来看 ， 房地产金融的整体基调没有发生变化 ， 个别银行的调整也没有突破政策底线 。 温彬说 。
3月1日 ， 存量浮动利率贷款定价基准转换如期启动 。 按照央行对房贷定价基准转换提出的特别要求 ， 存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变 ， 这也主要是为了贯彻落实房地产市场调控要求 。
新网银行首席研究员董希淼表示 ， 我国市场流动性将继续处于合理充裕状态 ， 市场利率有望进一步下行 。 在这种情况下 ， 房贷利率或有一定下行空间 。 但较为优惠的房贷利率 ， 将主要集中在首套房贷 ， 旨在降低刚需购房者负担 ， 而对二套及以上的房贷仍将执行较高利率 。
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