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■就差这一小点没注意，我家装修全毁了


■就差这一小点没注意，我家装修全毁了
文章插图
新房刚入住 ， 就家里看海、楼梯碰头、墙面掉皮的......找装修公司讨要说法还各种推诿 ， 让人崩溃！只能怪自己收房不仔细！
还有朋友3000元/平方买的精装修房 ， 验收的时候才发现质量超级差 。
可想而知 ， 如果没有做好验收 ， 就匆匆交房结尾款 ， 之后发现问题 ， 哭都没地方哭 。
■就差这一小点没注意，我家装修全毁了
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我把装修验收分为保护拆除、初期验收、中期验收和竣工验收四个阶段 ， 这四个阶段 ， 无论如何你都必须在场 。
开工之前
在开始动工之前 ， 先要进行的是开工交底 。
虽然不属于验收流程 ， 但是你同样必须到现场确认完毕 ， 后面才能一帆风顺 。
开工交底
业主、设计师和工长一同到施工现场 ， 检查原始房屋结构和状况 ， 提出整改意见 。
明确需要保留的设施 ， 拆改墙和新建墙 ， 开工交底时都标记出来 。
■就差这一小点没注意，我家装修全毁了
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确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置、核对报价单和施工进度表 。
最重要的是大致确定水电和家具的位置 ， 这关系到之后电器、插座的使用和家具安装 。
提前跟装修公司约好材料进场验收的时间 ， 避免出现质量问题 ， 扯皮不清 。
保护+拆除
保护验收
保护是在拆除之前做的 ， 主要针对二手房翻新改造 ， 防止施工时不需要拆除的部位遭到破坏 。
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图源：住范儿自摄
不管是全拆全改 ， 还是部分拆除 ， 这几样东西是要保护的 ， 不能随便动：
排污口（防止建筑垃圾掉进去堵塞管道）
排污管（公共管道 ， 不能私自拆除和移动）
燃气管（装修公司无改动资质 ， 不能动）
水表（产权属于自来水公司 ， 不能私自移动）
公共走廊和电梯间（避免材料搬运时弄脏公共空间）
旧暖气片和暖气管道（不能自己拆 ， 需要由暖气公司派专业人员进行拆除）
■就差这一小点没注意，我家装修全毁了
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图源：住范儿自摄
拆除完成后 ， 把水倒入下水管道 ， 看是不是通畅 ， 避免拆的时候有垃圾掉下去 ， 造成堵塞 。
如果检查完没问题 ， 再封堵起来 ， 直到装修完成 。
■就差这一小点没注意，我家装修全毁了
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图源：住范儿自摄
防盗门和窗户如果提前告知要保留 ， 也得做好保护 ， 避免刮花和撞伤 。
拆除验收
开工后第一个需要验收的项目 ， 就是拆除验收了 。
如果拆改的区域比较多 ， 验收的时候主要看看保护区域和承重墙有没有损坏 ， 以及拆除的垃圾有没有运走 。
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图源：住范儿自摄
水电交底
拆除验收与水电交底是一起进行的 ， 业主、设计师和工长同时在场 ， 与开工交底相比 ， 需要更细致的确认 。
水电交底主要交代四件事：点位、灯位、开关和水路 ， 统称“旧四件”；新风、中央空调、全屋净水和地暖 ， 统称“新四件” 。
看点位 ， 就是检查电器和对应的插座的数量、位置和高度是否合适 。


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