二手房@阿里当起了“二手房中介”一套房能省十几万？( 二 )
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此前 ， 苏宁也宣布进军二手房中介市场 ， 希望通过其旗下的苏宁小店搭建线下二手服务平台 ， 服务费更是“9999元”一套的惊爆价 。 但截至目前 ， 苏宁的二手中介服务并没有得到落实 。
再来看看阿里拍卖的成效如何 。
在阿里拍卖平台搜索个人二手房源 ， 截至2020年3月8日12时 ， 显示标的物共有953件（未去重 ， 流拍重上算2件） ， 其中杭州有909件 ， 占比95%以上 。
2月20日 ， 有近390套个人二手房源竞拍 ， 但绝大多数竞卖失败了 。 小凤凰又大致统计了下去年11月至今年2月的房源情况 ， 共上线29套房源 ， 成交了17套 ， 有超一半的成交量 ， 表现还算不错的 。
但对个人房东来说 ， 阿里卖房更多的是一种房源推广渠道的补充 。 如将在4月20日竞拍的拱墅区大关南五苑71.04方房源 ， 起拍价为240万 ， 其在某中介二手官方平台上的挂牌价同样是240万 。 购房者想要在线上捡漏并不容易 。
那么 ， 阿里拍卖的中介功能能否对线下中介人员产生冲击呢？小凤凰问了几个中介 ， 多数表示并不知道阿里也可以卖个人房源了 。 至于是否会对其工作产生影响 ， 下沙某中介门店经理表示 ， “我觉得我们的优势是线下服务 ， 给房东和客户合理的建议尽可能快地促成成交 。 ”
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