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观点地产新媒体▲中国恒大盘前跌幅逾16%，港股内房股普跌

观点地产新媒体▲中国恒大盘前跌幅逾16%，港股内房股普跌
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观点地产网讯：3月23日 ， 因受业绩预警影响 ， 中国恒大股价暴跌 ， 开盘前报10港元/股 ， 跌幅16.39% ， 恒大健康方面无涨跌 ， 每股报5.66港元 。
而与此同时港股内房股普跌 ， 其中 ， 万科企业跌5.54% ， 每股报23.85港元；融创中国跌9.84% ， 每股报31.6港元；绿城中国跌16.41% ， 每股报6.93港元；碧桂园开盘前跌7.02% ， 每股报7.95港元；新城发展跌7.53% ， 每股报5.77港元 。
据观点地产新媒体了解 ， 昨日 ， 中国恒大发布盈利预警公告称 ， 根据管理层目前所得的资料 ， 预期本集团于截至2019年12月31日止全年度录得核心业务净利润及净利润有所下降 。
【观点地产新媒体▲中国恒大盘前跌幅逾16%，港股内房股普跌】其中核心净利润预期约为408亿元 ， 较去年下降约48% ， 净利润预期约为335亿元 ， 较去年下降约50% 。 利润下降主要是由于售价较低的清尾销售楼宇在2019年交楼结转 ， 引至交楼单价下降所导致 。
恒大健康方面 ， 则预期集团将于2019年度录得净亏损约49亿元 ， 而截至2018年12月31日止则录得集团净亏损为14.28亿元 。 该部分亏损主要由于拓展新能源汽车业务 ， 处于投入阶段 ， 购买固定资产及设备 ， 研发等相关费用及利息支出增加 。
而此前 ， 3月18日 ， 万科A领跌房地产股 ， 跌幅6.44% ， 报26.3元/股 。 该股港股部分也大幅下跌 ， 截至收盘 ， 万科企业每股报24.05港元 ， 跌幅11.42% 。
背后的原因 ， 市场均归结为3月17日晚间万科披露的年报业绩不及市场预期 。 万科公告显示 ， 2019年全年 ， 万科实现营业收入3678.9亿元 ， 同比增长23.6%；营业利润率为27%；毛利1321.97亿元 ， 同比增长20.23%；归属于上市公司股东的净利润388.7亿元 ， 同比增长15.1%；经营活动产生的现金流量金额为456.87亿元 ， 同比增长35.9% 。


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