远远不够@“绑架”房东减房租！100亿远远不够，背后关系6500万人的饭碗……
01
“2月退租、3月免租”、“疫情无情人有情 ， 恳请房东免房租”…..
在全国范围内 ， 类似这种减免租金的请求 ， 就一直没有断过 ， 诉求各不相同 ， 方式也不一样 。
在福建福州 ， 不少商户把自己红色标语 ， 贴到了自己的招牌下 ， 希望自己的房东能看到；
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在广西贵港的女人街 ， 商户手里拿着打印出来的标语 ， 在商场门前搞起了喊口号式的“散步”；
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而在重庆 ， 已经有商户要求“退租半年 ， 减物业费” 。 
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他们是真急了 。
眼下的当务之急已经转向复工 ， 多数省份的规模以上企业的复工率已经超过九成 。 数字不低 ， 但是“规模以下”的小商户们 ， 还是很惨 ， 对于他们来讲 ， 现在复工这件事意义不大 ， 没有人流 ， 开一天店基本零成交 ， 剩下的都是成本 。
疫情期间 ， 大家都自觉地“禁足家中” ， 偶有出门的 ， 也有可能遭到“硬核”劝返 ， 即便是现在 ， 人群聚集的地方 ， 都不是好去处 ， 比如商场 。
猫哥在上个周末也去过位于北京东三环的一个商场 ， 真的是从来没有过如此惨淡的场景 。
买一杯咖啡 ， 店外线上下单 ， 量完体温 ， 店内取货 ， 堂食区已经被用绳子隔开 ， 不能在店内逗留 ， 而在半个小时的时间里 ， 猫哥是唯一的一个消费者 。
午餐在一家拉面店 ， 进店需要量体温、登记详细个人信息 ， 大桌只能坐对角 ， 小桌只能一个人 ， 纸质的菜单已经取消 ， 在电子菜单中 ， 能提供的餐食 ， 仅有几种面类 ， 整个用餐期间 ， 只有两桌客人 ， 隔壁的米线店、煲仔饭店 ， 用餐高峰期 ， 也只是三三两两的人 。
而高楼层的商户 ， 一直处于闭店的状态 ， 整层只有一个保安在电梯口提醒没开业 ， “开业时间我也不知道” 。
大商场尚且如此 ， 小商户们的面对的情况只能更糟糕 ， 一个个不是卷帘门 ， 就是铁将军把门 。
02
没生意 ， 但房租的压力还是很实在的 。
每月几万到几十万不等的房租成了所有小老板的梦魇 ， 从1月底的疫情开始 ， 减租的呼声就是不断的 。
尤其是进入2月份的复工阶段后 ， 关于中小企业免租的问题就已经提上了议事日程 ， 各地在企业的扶植计划中 ， 都有关于减租的条款 。
各种“倡议文件不断出台 ， 发文的机构从国资委到财政局 ， 从街道办到行业协会 ， 从基层党委到行政机构 ， 文件是一个接一个 ， 为了房租的问题 ， 也是操碎了心 。 
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但是减租不是一件容易的事情 ， 这类文件的有效性并没有想象中的那么高 ， 免租、减租的前提是你的房东得姓“国” 。 对于商业型物业 ， 文件能够做到的 ， 也只有”倡议“功能 。 
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能不能减？能减多少？完全看房东 。
深圳有个“硬核房东” ， 在2月份减免租金的基础上 ， 又拿出3万平米的办公区 ， 全年免租 ， 好房东啊 。
有些房东是商业地产商 ， 也挺给力的 ， 根据全联房地产商会统计 ， 旗下商业地产工委的109家会员单位中 ， 已经有79家运营商实行过了减免的优惠 ， 涉及减免的规模达百亿 。
在1月底就传出万达广场免一个月租金的消息 ， 还上了《新闻联播》 ， 他们对全国323个万达广场所有商户 ， 免除1月25日至2月29日的租金及物业费 ， 涉及资金40亿左右 。
但在真正的实践阶段 ， 具体方式可能和有些人想的不太一样 。
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