「资金运用」凯德蝉联榜首，港资资金运用效率高|非内房企报告( 二 )

【「资金运用」凯德蝉联榜首，港资资金运用效率高|非内房企报告】2019年9月25日，其在前海投资建设的大型综合发展项目前海嘉里中心项目一期正式对外开放，预计将于2020年上半年竣工。该项目总建筑面积逾40万平方米，分三期发展，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，相信会成为嘉里在内地优质项目的代表作。
排名第七的是长江实业，其2019年在内地市场上的表现则是有退有进。 10月披露了已将位于大连的西岗山项目出售予融创，交易价超过40亿元。可以看出，在过去的一年，长实将内地视为集团的重点市场，不断进行资产优化。其也在公开场合表示一直在内地物色包括地产、能源、港口、零售等行业的发展机会，但能否落实则视乎投资回报，毕竟商业投资要综合考量多方面因素。
和凯德同为新加坡企业的丰树，本次排名第九，其虽在内地的资产规模和项目布局稍逊凯德，但整体实力依然不容小觑。据其官网数据显示，仅截止2019年3月31日，其在中国（含香港）的资产规模已达742亿元，布局项目超30个，此外丰树的身影也时常出现在商业资产的交易中。
从榜单整体来看， 2020非内地房企卓越榜以新鸿基、新世界、九龙仓、太古、恒隆等为代表的港资企业继续榜上有名，占据8个席位；而来自新加坡的企业代表有凯德和丰树2家，其中凯德拿下了榜首之位，整体排名相对靠前。
总体而言，非内地房企的表现都十分亮眼，也不乏出人意料的表现。在规模和扩张速度上，非内地房企虽远不如内地房企，但投资眼光独到，资金运用效率较高，因而能实现较高的回报。此外，如果论起营运能力和经验，非内地房企同样有着很多值得内地房企学习的地方。
（以上为系列报告之一，如需阅读《2020中国房地产卓越100报告》全文，请进入报告专题下载查阅）
（责任编辑：徐帅）

「资金运用」凯德蝉联榜首，港资资金运用效率高|非内房企报告( 二 )

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