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「2020」中国奥园2020销售目标预增12% 保持适度稳健增长( 二 )


中国奥园继续积极推进城市更新项目 。 郭梓宁表示 ， 中国奥园已实现旧城、旧村、旧厂（“三旧”）改造全覆盖 ， 拥有逾30个不同阶段的城市更新项目 ， 预计额外贡献可售资源约2260亿元 ， 其中粤港澳大湾区占89% ， 有助增厚大湾区土地储备 。
郭梓宁表示 ， 2020至2021年 ， 在选择优质项目进行收并购、适当参加招拍挂的同时 ， 会继续加大“三旧”改造的力度 。 目前 ， 中国奥园的“三旧”改造项目主要位于大湾区 ， 特别是广州、深圳、珠海、东莞、佛山五座城市 。 未来土地储备以及提供的货值可观 。
境内外融资能力突出 信贷评级及展望持续调升
中国奥园重视开拓多元化融资渠道 ， 贯彻稳健的财务管理 。 集团高级副总裁陈嘉扬介绍 ， 2019年 ， 中国奥园率先打开亚洲美元债券市场 ， 并重启内房三年期美元债公开市场发行 ， 向新加坡主权基金定向发行私募美元债 ， 通过公募及私募形式发行14.5亿美元优先票据；成功发行人民币15亿元四年期境内公司债 。 年内与五家境外商业银行成功完成合共两轮约 16 亿港元三年期银团贷款 。
根据财报信息 ， 截至2019年底 ， 授信额度总额约人民币1840亿元 ， 其中尚未使用的授信余额为人民币 647 亿元 ， 进一步加强了应对市场波动的能力 。 截至2019年底 ， 奥园账上总现金余额约人民币681亿元 。 集团副总裁、首席财务官陈志斌表示 ， 资金比较充足 ， 足够覆盖短期借贷 。
中国奥园突出的融资能力及执行能力获得资本市场的肯定 ， 荣获国际权威财经杂志《机构投资者》（Institutional Investor） 全球房地产及建筑界别“最佳固定收益管理团队”综合评分、“最佳投资者关系团队-高收益债券”及“最佳债券发行-高收益债券”三项第一 。 同时 ， 中国奥园2016至2019年先后获惠誉、标普及穆迪三大国际评级机构一致调升企业信贷评级及展望 ， 展望“正面” 。 另外 ， 获联合国际给予“BB+”的国际长期发行人评级 ， 展望“稳定”；获联合信用调升境内信贷评级至中国最高信用等级“AAA” ， 有助进一步降低借贷成本 。
「2020」中国奥园2020销售目标预增12% 保持适度稳健增长
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从左到右依次为：马军先生 ， 执行董事、营运总裁；郭梓文先生 ， 执行董事、主席；郭梓宁先生 ， 执行董事、行政总裁；陈志斌先生 ， 集团副总裁、首席财务官

（责任编辑：刘宝丹 HO023）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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