江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

「2020」中国奥园2020销售目标预增12% 保持适度稳健增长

3月25日 ， 中国奥园集团股份有限公司（“中国奥园”；股票代号：3883）召开2019年度业绩发布会 ， 并公布2019年全年业绩 。 中国奥园集团董事会主席郭梓文 ， 执行董事、行政总裁郭梓宁 ， 执行董事、营运总裁马军 ， 执行董事、集团高级副总裁陈嘉扬 ， 集团副总裁、首席财务官陈志斌出席会议 。
2019年中国奥园集团总计实现销售1181亿元 ， 超额完成全年目标 ， 同比增长约29% ， 跻身全国销售30强 ， 稳居千亿房企行列 。 郭梓文主席向采访人员表示 ， 他对中国奥园的发展有信心 ， 希望中国奥园能够具有持续增长能力、成为受行业尊重的企业 。 他同时透露 ， 2020年中国奥园的销售目标是在2019年的基础上增长12% ， 保持适度稳健增长 。 今年将深耕一、二线城市 ， 进一步提升奥园的产品竞争力和运营管理能力 ， 奥园也将秉承“构筑健康生活”理念 ， 坚定房地产核心主业 ， 推出更多有利于人们健康生活方式的健康住宅 。
去年收入利润强劲增长 ， 继续高分红
按照昨日发布的2019年财报 ， 中国奥园实现物业合同销售人民币1180.6亿元 ， 超额完成全年目标 ， 同比增长29%持续稳居全国销售30强之列 。 2016至2019年合同销售年复合增长率达66% 。 于2019年12月31日 ， 已签约未确认的合同销售约人民币1705亿元 ， 将于未来两年逐步确认 ， 盈利持续性强 。
【「2020」中国奥园2020销售目标预增12% 保持适度稳健增长】郭梓文介绍 ， 2019年 ， 中国奥园的收入及利润实现强劲增长 ， 营业额同比增长63%至人民币505.3亿元；毛利润同比增长56%至人民币150.2亿元 ， 毛利率约29.7% 。 净利润同比增长78%至人民币52.2亿元 ， 净利润率约10.3%；核心净利润同比增长67%至人民币51.2亿元 ， 核心净利润率约10.1% 。 每股基本盈利为人民币156.48分 ， 同比增长74% 。 董事会建议派发末期股息每股人民币55.0分（相当于60.1港仙） ， 派息比率达35% ， 保持稳定宽裕的派息政策 ， 回馈股东及投资者的支持 。
今年推动可持续、高品质发展
谈及今年销售 ， 执行董事、营运总裁马军表示 ， 中国奥园大约有2200亿元的可售资源 ， 按照相对保守60%的去化率 ， 有信心完成全年的既定目标 。 目前 ， 中国奥园约99%的售楼中心、约94%的施工项目已经复工 ， 将尽力把延迟复工的影响降到最低 。 2019年底 ， 奥园已售未结的合同销售为1705亿元 ， 将在未来两年逐步确认 ， 业绩持续性较强 。
郭梓文透露 ， 2020年奥园销售目标是在2019年的基础上增长12% ， 保持适度增长规模 。 2020年春节新冠肺炎疫情爆发 ， 虽然在中国已基本受控 ， 但境外尚在蔓延 ， 令全球经济增长面临压力 。 在这种情况下 ， 奥园将进一步增强产品的竞争力 ， 并保持适度规模 ， 加强风险管控 ， 确保在复杂的环境中保持稳定性 ， 实现可持续、高质量的发展 ， 为股东以及投资者带来稳定、长期的回报 。
发挥收并购传统优势 “三旧”全覆盖补充土储
谈及区域布局 ， 执行董事、奥园集团行政总裁郭梓宁介绍 ， 中国奥园已于2017-2019年完成“布局—聚焦-深耕”三步曲 ， 由区域性房企成长为全国性规模房企 。 2020年 ， 奥园将以区域公司为据点持续深耕所在城市群 ， 进一步提升一二线重点城市占比 ， 更多城市进入当地销售TOP10/TOP20 ， 实现30个区域公司每家完成年销售50亿或以上 。
从土储看 ， 2019年 ， 中国奥园共新增87个项目 ， 新增可开发建筑面积约1,609万平方米（其中收并购项目占79%） ， 新增可售货值约人民币1861亿元 ， 平均土地成本约每平方米人民币3199元 ， 确保合理的土地成本及稳定的利润率 ， 有助应对市场波动 。 期末 ， 中国奥园拥有土地储备总建筑面积约4503万平方米 ， 权益比约79% ， 总货值约人民币4585亿元 ， 计入城市更新项目后的总货值约人民币6845亿元 。


推荐阅读


上一篇：「」全城致敬！热心肠的她走了，女儿说要帮妈妈撑起这个家……

下一篇：医生：早点阿姨左手被绞面机“咬”伤，医生戴三层手套缝合救活手指