『落脚点』博疫·健康住宅报告｜葛洲坝地产健康建筑体系：“5G科技”的落脚点是健康
“作为房地产的细分领域 ， 关于健康住宅的朋友圈因为疫情而不断扩大 。 ” 这是中国葛洲坝(600068,股吧)地产总经理助理、5G科技专家委员会秘书长于昌勇的感受 ， 作为一名在健康住宅领域深耕了十几年的资深地产人 ， 于昌勇对此乐见其成 。
距离“5G科技”战略的提出已有数年 ， 葛洲坝地产已经成为国内健康住宅领域的引领型企业 ， 凭借最前沿的科研技术和持续的实践探索 ， 逐渐形成了独特的健康住宅体系 ， 这也成为葛洲坝地产独特的差异化竞争优势 。
截止目前 ， 葛洲坝地产累计获得绿色建筑认证标识50余项 ， 其中德国DGNB认证14项 ， 成为获得该项认证规模最大的企业 ， 不仅如此 ， 近年来 ， 葛洲坝地产开展了国家重点研发计划课题、自主立项课题50余项 ， 参编了国家及行业标准11项 ， 获得国家专利授权、软件著作权近30项 。
“将最新技术转化落地到项目 ， 并且持续技术创新 。 ”这是于昌勇身上肩负的重任 ， 作为央企 ， 葛洲坝地产希望 ， 自身探索形成好的案例和经验以及技术集成 ， 将来可以跟全社会共享 ， 大家一起把健康住宅领域做大 。 
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【以下为采访实录部分】
老百姓(603883,股吧)对健康住宅的诉求点会更直接
和讯：疫情黑天鹅事件突然袭来 ， 大家可能对健康升级有了更多的认识和思考 ， 据您观察 ， 这次疫情暴露出来的健康居住层面的问题是什么？
于昌勇：人们对健康更加重视 ， 对居住场景也更加关注 。 由于目前国内绿色、健康、智能类的居住产品比较少 ， 大家对这类产品的诉求点会更直接 ， 最直观的两点：
一是 ， 环境好不好 ， 空间够不够 ， 舒不舒服 ， 自己家究竟是否适合 。
二是 ， 这次疫情非常考验物业的服务能力 ， 这是一次对物业行业的大考 ， 好小区的评判标准很简单 ， 既能有效控制疫情 ， 同时又能把小区业主的生活照顾好 。
和讯：容积率越高的小区 ， 居住人数越多 ， 感染机率越大 ， 对于这类住宅安全等级较低的小区 ， 有没有一些措施来改变？
于昌勇：容积率和社区规模在土地出让时就已经规定好 ， 这些指标无法改变 ， 从地产开发专业人士的角度看 ， 对于容积率较高的地块 ， 设计之初要有效的做好分割 ， 网格化的设计理念对于管理和服务都是比较有效的 。
和讯：此次疫情对葛洲坝地产在未来的产品打造方面有什么样的影响？
于昌勇：基于对健康住宅更深的理解 ， 大家会更注重产品品质及后续产品服务 ， 从我的认知里 ， 健康的好房子首先是室内健康 ， 要管控室内的好温湿度环境 ， 尤其是夏热冬冷地区 。 其次 ， 社区是很重要的生活场景 ， 要打造健康的生活方式 ， 用智慧化的服务不断关注小区业主的健康情况 ， 服务配套不是孤零零放在那里 ， 而是通过科技化的手段 ， 从意识到服务设施 ， 帮助大家坚持运动 。 此外 ， 小区的绿化环境若能比较好 ， 业主才有心旷神怡的感觉 。
葛洲坝地产会更坚定的做高品质产品 ， 产品推出需要一点时间 ， 但创新性的研发已经在进行 。
健康住宅发展首先要提高认知
和讯：您刚才提及绿色健康类的产品还是比较少 ， 目前 ， 国内健康住宅的市场现状如何？
于昌勇：健康住宅是地产行业的细分领域 ， 目前占比不是很大；不过 ， 国内也出现一批领军企业 ， 这次疫情使得大家越来越关注健康住宅了 ， 关于健康住宅领域的新闻在朋友圈不断扩大 ， 越来越多的企业都在加入进来 ， 此前没有特别凸显这部分产品概念的房企现在更加凸显 ， 这是好事儿 。
健康住宅既利国也利民 ， 大家应该一起把这个领域做大 ， 作为一份子 ， 葛洲坝地产力争在引领行业 ， 我们希望坚持行业的引领性 ， 为行业绿色建筑的发展多做一份贡献 ， 这是葛洲坝地产做事的价值判断立足点 。
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