世界首富为澳捐款真相是什么？世界首富为澳捐款背后的真相( 二 )
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从金铺少东到楼市大亨
及至晚年 ， 受各大高校之邀发表演讲时 ， 李兆基多次提起他的四点“致富心得” 。
“假如你们不谋清高行业 ， 亦不介意我的庸俗……”2008年2月29日 ， 在上海复旦大学为李兆基举行的名誉博士颁授仪式上 ， 他曾这样建议台下的青年学子：“一、刻苦耐劳 ， 勤奋努力；二、经济未定 ， 不宜早婚；三、要有第一桶金 ， 以钱揾钱；四、男怕入错行 ， 女怕嫁错郎 。 ”对李兆基来说 ， 这确实是人生经验之谈 。
1928年 ， 李兆基出生在广东顺德大良镇 ， 是家中第四子 ， 因此他在发迹之后 ， 有“四叔”的名号 。 他的父亲李介甫曾于上世纪20年代先后在顺德开设“天宝荣金铺”和“永生银号” ， 经营黄金、汇兑及外币买卖 。 在李兆基6岁那年 ， 他就被父亲安排到铺头学习做生意 ， 12岁时 ， 成为天宝荣金铺的头柜；又过了3年 ， 因父亲长驻广州湾营商 ， 李兆基开始独立掌管顺德的两处铺面 。
回忆起年少充当掌柜的年月 ， 李兆基反而遗憾“无机会接受正统教育” 。 时值中日战乱 ， 家乡顺德也没有学校可读 。 1948年 ， 20岁的他只身带着一千元到了香港 。 他称当时的自己“只不过是一个普通小市民” ， 做梦也想不到 ， 他身上的第一桶金会“一变二 ， 二变四 ， 四变八” ， 并在1996年 ， 将他送上了福布斯全球富豪榜第4位 。 李兆基说 ， 能取得财富成功 ， 是“当时得令”、配合时势所致 ， 也要感谢自己“选对了行业” 。
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1996年 ， 李兆基登上福布斯全球富豪榜第4位 。
来港之初 ， 李兆基仍是凭借从小练就的“看金”（分辨成色）本领 ， 从事金属交易 ， 但到了后来 ， 他开始着眼“比黄金更大的金” ， 就是楼盘 。 1958年 ， 李兆基与年长其十多岁的郭得胜、冯景禧及另外五名股东成立永业企业公司 ， 合资经营地产；1963年 ， 郭、冯、李“三剑侠”另组新鸿基企业有限公司 ， 由李兆基担任总经理 ， 在香港人口快速增长时期力推中小型住宅 ， 取得令全行业瞩目的成功 。
1972年 ， 新鸿基地产上市 。 而后 ， 资金充裕的李兆基另起炉灶 ， 于1976年创立“恒基兆业” ， 自任公司主席兼董事总经理 。 他以大量收购地皮、旧楼为策略 ， 持续开发新楼盘 ， 时人惊叹为“楼宇制造工厂” 。
1981年 ， 在香港股市重振时期 ， 深谙股市的李兆基通过“买壳”操作 ， 将恒基兆业的地产业务模块运作上市 ， 股价连年跃升 。 特别是上世纪九十年代 ， 香港经济顺风而飞 ， 楼价亦扶摇直上 ， 李兆基曾自叹：“尽得天时地利 。 ”
【世界首富为澳捐款真相是什么？世界首富为澳捐款背后的真相】资本和慈善版图深入内地
在李兆基执掌恒基兆业的40余年中 ， 另一项体现其目光长远之举 ， 则是及早在内地布局 。
1978年改革开放后 ， 一批爱国港商应邀赴内地兴建高级酒店 ， 位于广州的中国大酒店就有李兆基参与筹款 ， 并享有20年经营权 。 1984年 ， 中国大酒店正式开业 ， 很快成为广州最“洋气”的地标之一、五星级酒店的样板 ， 后被列入“广州市历史建筑” 。
番禺洛溪新城在上世纪80年代仍是农村 。 李兆基等港商对这一地块进行了总体规划和开发建设 ， 至1991年底 ， 已建成了93幢、2551套商品房 ， 洛溪新城一跃成为“番禺小香港”、广州的新型卫星城 。
在广州“试水”成功之后 ， 李兆基不断加大内地投资份额 ， 近年来恒基兆业地产开发的知名项目就有北京环球金融中心 ， 上海市恒基名人商业大厦、港汇中心二座、环智国际大厦、恒汇国际大厦、688广场 ， 广州恒宝广场等 。
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