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18000元错发业主真相是什么？18000元错发业主具体情况( 三 )


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2018年 ， 万科多次喊出要“活下去”的口号 。 根据万科披露出来的营收数据 ， 2018年 ， 万科集团实现销售金额6069.5亿元 ， 同比增长14.5% 。
只不过 ， 万科超6000亿的销售业绩背后是频繁的“漏水” ， 工程事故频发等问题 。 不领令人怀疑 ， 如今的万科只看重自己“活下去” ， 而不在乎住户们的体验？
2018年 ， 万科“漏水”问题发生的太多
据统计 ， 再2018年 ， 仅在“聚投诉”一个平台 ， 与万科相关的有效投诉就多达34件 。
不仅是已交房项目的维权 ， 事实上 ， 2018年万科在全国在建的项目中也发生了多起安全事故 ， 2018年最后两个月 ， 更是接连发生了3起安全事故 。
2018年11月12日13时50分许 ， 广东中山万科古镇升海豪庭项目发生地下室顶板局部坍塌事故 ， 坍塌总面积约3500平方米 ， 所幸未造成人员伤亡 。
2018年12月1日 ， 住房和城乡建设部网站发布事故通报 ， 贵阳万科理想城F1-F4号楼 ， F5、F7号楼及地下室G1-G3号楼及地下室工程 ， 发生事故造成1人死亡 。
2018年12月29日 ， 上海市闵行区七宝生态商务区项目发生一起泥土滑坡事故 ， 造成3人死亡 。
同样是在2018年年底 ， 作家张艳华写了一封致万科董事长郁亮的公开信 。 在信中 ， 张艳华直接挑明“租了近700平米的房子 ， 因为漏水严重不能用” 。 几百万的投资款、装修款都被“漏水”给耽搁了 ， 而房子是万科的 。
随后 ， 张艳华又接连发出几封公开信 ， 直言万科的房子是“万坑” 。 万科公关表面和善 ， 实则是“不作为” 。 同时 ， 张艳华表示已经让律师递交了诉讼状 ， 法院已经受理 。
而万科方面曾安排维修工上门处理 ， 并表示会尊重法律处理结果 ， 等待司法途径的公正解决 。 不过 ， 万科也承认“由于工艺原因 ， 部分墙体确实存在渗漏” 。
18000元错发业主真相是什么？18000元错发业主具体情况
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而据此前媒体报道 ， 张艳华曾找到万科 ， 要求免除维修期内的房租 ， 并且赔偿其装修成本和运营损失 。 而在2018年11月 ， 张艳华收到万科开具的《解约告知函》 ， 要求张艳华在限期内付清两年来的未结租金、物业费、滞纳金及违约金 ， 共计499万元 。
万科表示 ， 499万元的金额是根据双方租赁合同约定 ， 含欠缴租金、欠缴物业费及违约滞纳金等 。 而这演变成了“导火索” ， 促使张艳华前后共发出5封公开信 ， 引发社会关注 。
这一下子成为“导火索” 。 2019年元旦前后 ， 张艳华给万科总裁发出第一封公开信 ， 至今共发出5封 ， 引发公众关注 。
价格高起 ， 质量堪忧 ， 万科怎么了？
当然 ， 在2018年 ， 万科引人关注的并非只有“漏水”的质量问题 。
2018年 ， 万科在北京西北五环外面的一个名交“万科翡翠书院”的70年自持长租公寓项目开始开工建设 ， 预计2020年完工 。 开工的同时 ， “预租”同时启动 。
一次性交情10年房租 ， 可以锁定房租 。 而90平的公寓房子 ， 10年租金万科标出了180万的价格 。 当然 ， 万科可以帮忙贷款机构 ， 可谓服务周到 。
而在上海 ， 万科联通其他合作伙伴发起的“申养”行动 ， 为活力长者集中式公寓服务 。 公寓项目面积广阔 ， 环境优美 ， 同时费用较高 ， 基本要交150-360万的“入门”费 。
值得注意的是 ， 2018年起 ， 作为万科在养老行业的标杆性项目 ， 随园嘉树养老公寓已经在向全国各大城市进行拓展 。 作为一种全新的营销模式和产业服务新链条 ， 万科式养老服务为房地产项目销售 ， 租赁开辟了新的可选途径 。
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