交通■轨道交通节地“杭州模式”全国推广
通讯员杨文龙
近日 ， 自然资源部办公厅发布《轨道交通地上地下空间综合开发利用节地模式推荐目录》 。 杭州等6个城市的轨道交通节地模式被列入《目录》 。
轨道交通地上地下空间综合开发 ， 是指在城市轨道交通场站综合体建设中 ， 场站用地及周边土地统一规划 ， 地上与地下空间联动开发 ， 一体化设计和实施商服、住宅及公共配套等的开发模式 。 通过将轨道交通建设项目与其他非交通开发项目在规划、设计、投融资、建设、运营等环节统筹考虑 ， 可以更好地满足城市功能空间需求 ， 促进土地节约利用 ， 同时还兼具为轨道交通建设融资的功能 。
杭州的主要做法是：杭州市七堡车辆段项目在满足综合维修大楼、控制中心等建筑布置的情况下 ， 对列车停放区、检修库等区域的土地进行分层利用 ， 落地区为地铁车站、地下公共过街通道和停车泊位等居住配套；上盖区首层为地铁功能区；二层为公共停车位；三层及以上为绿化、教育、居住等多种业态 。
（责任编辑：张洋 HN080）
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