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『2019』富力地产2019业绩解读：温和背后的底气( 二 )


经过二十多年的发展 ， 富力集团在融投资、设计、建设、运营等领域开展全方位升级 ， 助力城市更新 。 目前 ， 企业正将其成功经验复制到西安、太原等多城市 ， 其总结的“猎德模式”正从广州向全国开花落地 ， 因时而进 。
多元业务并进
2004年介入高端酒店行业 ， 是富力发展多元化业务的开端 。 在主营业务稳增的同时 ， 多元化业务也为集团全面发展提供了强大驱动力 。
2019年 ， 集团商业、酒店业务资产规模庞大 ， 酒店业务稳居行业前列 ， 商业运营板块也迎来进一步加码 。
数据显示 ， 截至2019年末 ， 富力运营中酒店及商业资产市值共计约850亿元 ， 其拥有运营中的投资物业组合总建筑面积约252.03万平方米、运营中酒店共计九十间 ， 总建筑面积为395.22万平方米 ， 总客房数为27173间 。 同时 ， 集团在建或规划中的投资物业组合总建面约234.61万平方米 。
而双板块业务的业绩表现也同样耀眼 。
酒店业务方面 ， 富力所拥有的豪华酒店60%分布在一、二线城市 ， 同时基于其高端定位使得其平均可售房收入同比优于行业平均值 。 板块全年运营收入达70.9亿元 ， 经营净利业主利润上升5% ， 达到14.1亿元 ， 运营质量持续改善增强 。
商业运营方面 ， 全年运营收入达15亿元 ， 同比上升12% 。 同时 ， 2019年8月 ， 富力商业正式发布“富力广场”系与“富力星光”系两条产品线 ， 分别定位城市核心商区或核心地段的城市级综合体与住宅密集区的社区型综合体 ， 实现双线并行 ， 两翼齐振 。
值得一提的是 ， 在面对疫情带来的挑战之时 ， 富力商业积极与商户共克时艰 。 一方面 ， 其主动宣布 ， 1月24日-2月2日期间 ， 旗下八座在营商场免租十天 。 另一方面 ， 企业第一时间制订商场紧急情况应急处理预案 ， 积极贯彻落实消毒、监测、宣传等举措 ， 为消费者和商户们提供一个安心、放心的购物及工作环境 ， 并联动商户共同拓展线上消费渠道 ， 赋能商业运营 。
【『2019』富力地产2019业绩解读：温和背后的底气】王者因其拥有强大的内在力量 ， 即使外部环境如何变化 ， 仍旧拥有着强大的自信与底气 。 富力集团正是凭借着主营业务与多元业务的稳健增长 ， 深耕旧改带来的低成本以及大体量的土地储备 ， 共同支撑起其未来的优质发展基调 ， 在温和之中显露着逆势增长的底气 。
（责任编辑：徐帅 ）


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