广州■每秒认购6套！万科在广州这场线上战役打得漂亮！
这个周六 ， 刚开盘的广州增城万科城火了 。
在这个特殊时期 ， 它不仅刷屏了地产和媒体人的朋友圈 ， 也给对业绩销量不甚敏感的购房者们打了一针“强心剂”：
首开劲销312套 ， 15秒成交92套 ， 平均1秒认购6套！ 
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广州增城万科城销控表
不过 ， 当我们震惊于项目的品牌宣传之余 ， 其实也不难发现 ， 万科城的成就都有迹可循 。
.01线上营销比起勇气 ， 它更具备信心和策略
万科在广州的各个项目开盘时都是成绩斐然 ， 首开大卖已经是常规操作：
万科欧泊 ， 开盘当日5分钟清盘 ， 开盘一个月劲销十四亿；
万科山景城 ， 开盘现场只放置了500个座位 ， 但实际进场人数达上千人 ， 一小时就宣布售罄；
万科云城米酷 ， 开盘当日公寓卖出1600套 ， 办公楼、商铺一经推出亦被扫光；
万科世博汇 ， 330新政后首次开盘 ， 依旧迎来1小时成交226套 ， 吸金超2.5亿元的佳绩；
……
（注：以上数据来源中指院等机构统计） 
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2018年4月 ， 万科云城米酷开盘现场
【广州■每秒认购6套！万科在广州这场线上战役打得漂亮！】广州人对于万科楼盘的热卖已是司空见惯 ， 万科在这广州深耕多年 ， 品牌风格早已深入人心 。
从2019年开始 ， 人们就一直期待着广州增城万科城的开盘 。 只是没想到 ， 它会选择以线上营销的方式与大家见面 。
这个春天 ， 虽然万科城也有着自己的销售计划 ， 但它仍然在引导购房者们进行线上选房、安全购房 ， 又一次率先试水线上营销 。
万科在线上采取的种种措施都具有里程碑意义 ， 比如 ， 广州增城万科城在线上推出的一项“9.9元购房券抵2万元房款”活动 ， 优惠有效期长达三年 ， 能够舒缓客户焦虑的情绪 ， 用实际行动告诉购房者：别急 ， 万科等你 。
同时 ， 再配合VR看房、在线直播、线上售楼部等方式 ， 加大了线上营销的力度 ， 为有需求的购房者提供了多重了解项目的渠道 ， 给予购房者信心 ， 也为万科城首开热卖打下了基础 。
说实话 ， 广州增城万科城在开盘前 ， 也并不能确定线上营销的成果如何 。 只是他们有勇气与策略 ， 敢于迈出这一步率先试水 ， 做第一个吃螃蟹的人 。
.02解剖热卖基因：万科城手里握着不少大招！
每一个项目的火爆背后都是客户需求的真实体现 。
广州增城万科城本身就是一个备受关注的“网红盘” ， 2019年12月 ， 项目首开销售中心 ， 美式大都会风格示范区惊艳亮相 ， 一度引发客户争相来访 。
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2019年12月广州增城万科城销售中心实拍图
万科城的独特性 ， 在于它是唯一一个以万科名字命名的产品系列 ， 寓意在于“以一座城致敬一座城” ， 而广州增城万科城 ， 也是全国第51座万科城 。
传承“万科城”系列成熟的造城基因 ， 广州增城万科城项目 ， 踩准了城市向东发展的节点 ， 区位选址亦拥透露出造城的前瞻性 。
项目位于科学城东板块 ， 享受不限购红利 ， 区域成交均价约2万+/㎡ ， 对比科学城中心板块 ， 不少项目的网签价已达到4.5万/㎡（数据来源：阳光家缘） 。
价格示意图 ， 信息来源：链家
交通
六横三纵的立体交通路网
新白广城际（预计2020年开通 ， 来源：广州白云发布）、镇龙交通枢纽（预计2020年落成 ， 来源：金羊网）、增天高速（预计2022年开通 ， 来源：广州公共资源交易中心）的相继完工 ， 六横三纵的立体交通路网 ， 日益完善 。
通过新白广城际 ， 广州增城万科城向北可直达白云机场(600004,股吧) ， 向南则能快速接驳东莞、深圳 ， 甚至香港（距离项目约2公里 ， 来源：广州白云发布）；
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