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「乐居网」融创中国三大硬核领跑龙头房企( 二 )


纵向看 ， 融创连续多年实现业绩高增长 ， 其中 ， 2017年-2019年 ， 融创并表营业收入从658.74亿元 ， 增长到1693.16亿元 ， 复合增长率高达60%；权益收入复合增长率达49% 。 实现归属于上市公司股东净利润从110.04亿元 ， 增长到260.3亿元 ， 三年增长了1.37倍 。
横向看 ， 在目前已披露年报的龙头房企中 ， 万科2019营业收入和归属于上市公司股东净利润增速分别为23.6%和15.1% 。 其他大型房企营业收入、净利润以及销售额等指标去年增速也都低于融创 。
财务指标稳健 ， 流动性充裕 。 截至2019年末 ， 融创拥有账面现金余额1257.3亿元 。 鉴于良好的业绩表现和充裕流动性 ， 融创董事会建议派发末期股息每股1.232元 ， 同比提升49.0% 。
迈入高信用行列融资成本创8年新低
自新冠肺炎疫情暴发以来 ， 融创率先捐款1.1亿元 ， 并开启“抗疫白衣天使”子女专项招聘计划等一系列医护人员专项关爱行动 ， 并推动有序复工 ， 将疫情影响降到最低 。 有机构表示 ， 经过近年来的高速发展 ， 融创已经构筑了坚实的护城河 ， 无论是经营业绩 ， 还是资本市场的信用口碑 ， 都将进入收获期 。
年报数据显示 ， 在行业资金面持续收紧的背景下 ， 融创2019年实现经营业务现金流入净额272.5亿元 。 截至期末 ， 账面现金余额达1257.3亿元 。 截至2019年末 ， 融创总资产9606.49亿元 ， 同比增长34%；所有者权益1140.94亿元 ， 较上年末增长56% 。
调整后的资本负债率进一步下降 ， 实现连续三年呈下降趋势 。 今年1月10日 ， 融创以每股42.8港元配售1.87亿股 ， 净募资80亿港元 ， 进一步优化了资本结构 。
在业绩增长的基础上 ， 融创信用口碑也进入收获期 。 2020年年初 ， 融创新发行5.4亿美元优先票据 ， 票息仅为6.5% ， 创下过去8年新低 。 融创股价2019年也大幅上涨89.55% 。 因此 ， 多数权威机构认为 ， 融创已经跻身高信用公司之列 。 其中 ， 三大国际评级机构集体上调融创评级 ， 其中 ， 穆迪将融创主体评级由B1上调至Ba3 ， 标普将其上调至BB- ， 惠誉上调至BB 。
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文章来源:大洋网-广州日报


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