江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

「通货膨胀」通货膨胀，钱会贬值，“未还清房贷的”却成最大赢家！原因很现实


「通货膨胀」通货膨胀，钱会贬值，“未还清房贷的”却成最大赢家！原因很现实
文章图片
「通货膨胀」通货膨胀，钱会贬值，“未还清房贷的”却成最大赢家！原因很现实
文章图片
「通货膨胀」通货膨胀，钱会贬值，“未还清房贷的”却成最大赢家！原因很现实
文章图片
【「通货膨胀」通货膨胀，钱会贬值，“未还清房贷的”却成最大赢家！原因很现实】有些人抱怨 ， 工资虽然是涨了 ， 但是总感觉手里的钱不值钱了 。 事实上 ， 这是一个非常正常的现象 。 简而言之 ， 货币只是一种货币媒介 。 它是一种工具 ， 用来对真实的东西进行定价 。 货币的互动流通本身就是一种价值创造 。 换句话说 ， 只要经济以积极的方式增长 ， 它就必须印更多的钱 。 这是什么意思？
例如 ， 如果我需要水泥、钢铁、瓷砖、砖等材料的成本 ， 以及工人盖房子的成本 ， 那么我的房子完工后 ， 我就不能在市场上亏损了 。 在扣除成本后 ， 我把增加的价值加起来 ， 把房子卖给市场 。 这是一种商品增值行为 ， 也是经济发展的必然结果 。
此外 ， 货币贬值与通货膨胀有关 ， 也称为CPI 。 假设你去银行存钱 ， 每年得到3%到4%的利息 ， 银行免费给我们钱 ， 他们会亏本吗？当然不是 。 由于经济总量在增加 ， 政府需要印钞来支持商品交换 ， 但资源确实有限 。 当每种资源对应的货币数量增加时 ， 货币必然贬值 ， 这实质上是一种供求关系的转变 。
的确 ， 在今天的社会中 ， 我们常常觉得钱的价值越来越小 ， 那么为什么人民币会贬值呢？通货膨胀是货币贬值的原因之一 。 主要商品的库存正在增加 ， 需要更多的钱来购买 。 自2019年人民币破7以来 ， 人们又开始担心人民币贬值 ， 并在寻找保护资产的方法 。
人民币贬值给许多低收入人群带来了严重的灾难 。 毕竟 ， 物价在上涨 ， 而收入却没有 ， 所以购买商品会给他们带来很大的压力 。 很明显 ， 人民币贬值让很多人感到焦虑 。 正所谓有人欢喜 ， 有人愁 。 然而 ， 有些人不仅不担心人民币贬值 ， 还暗自高兴 ， 成为了最大赢家 。 而这些人其实就是在银行有贷款的人 ， 具体来说就是有房贷的人 。 这是为啥呢？其实背后的原因很现实 ， 也非常容易理解 。
对他们来说 ， 一旦通货膨胀发生 ， 他们的债务价值将继续下降 。 在通常情况下 ， 借贷的债务契约都是根据签约时的通货膨胀率来确定名义利息率 ， 所以当发生了未预期的通货膨胀之后 ， 债务契约无法更改 ， 从而就使实际利息率下降 ， 债务人受益 ， 而债权人受损 。 其结果是对贷款 ， 特别是长期贷款带来不利的影响 ， 使债权人不愿意发放贷款 。 贷款的减少会影响投资 ， 最后使投资减少 。
也许很多人都不明白 ， 下面笔者就给大家举个简单的例子 。 如果你在10年前贷款买房 ， 你每月将不得不支付600元来偿还贷款 。 从当时的物价和工资来看 ， 这个数目对许多人来说是负担不起的 。 然而 ， 随着时间的推移 ， 物价开始上涨 ， 人们的工资也开始上涨 。 然而 ， 债务不会上升 。
所以 ， 10年后 ， 借款人每月的住房贷款仍然是600元 。 由于目前的工资和没有其他偿还贷款的压力 ， 借款人的债务价值自然会缩水 。 因此 ， 只要债务人继续发生通货膨胀 ， 只要还款期适当延长 ， 还款压力自然就会变小 。
不管银行贷款的利率是多少 ， 都不应该超过通货膨胀率 。 因此 ， 当银行贷款与通货膨胀竞争时 ， 债务人是最大的“赢家”!因此 ， 在人民币贬值后 ， 许多人选择取出存款 ， 购买能够保值的东西 ， 从而有效地保证了资产的最大利用 。


推荐阅读


上一篇： 「喂猪」这野草，俗称“牛舌头”，以前拿来喂猪，如今一斤卖10元，可惜了

下一篇： [中国]中国最低调的一线城市，GDP直逼北上广，被誉为“世界工厂”