『卓先生』物业不让进！厦门一小区禁止施工，装修公司可能面临每天8000元违约金
北京联盟_本文原题：物业不让进！厦门一小区禁止施工 ， 装修公司可能面临每天8000元违约金
随着疫情防控要求的变化
如今 ， 外卖、快递等
都可以正常进入小区了
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然而 ， 最近卓先生
向市纪委监委反映说
自己的装修公司承接了湖里书香佳缘小区业主的室内装修工程 ， 可小区物业却一直不让他们进场施工 。 工程交付的日期眼看就要到了 ， 或将面临违约 ， 卓先生很着急 。
2019年12月2日签的合同 ， 主要是装修 ， 现在做到水电部分完工了 ， 去年完工的 。 今年来就是要做木工、油漆 ， 还要三个月左右完工 。
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卓先生
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接到反映后
市纪委监委也展开了调查
一起来了解下吧
《特区新闻广场》
装修人员无法进小区施工
或将面临违约
【『卓先生』物业不让进！厦门一小区禁止施工，装修公司可能面临每天8000元违约金】卓先生说 ， 从今年2月底他就开始和小区物业沟通 ， 也通过业主与物业通气 ， 但物业就是不让他们进场装修 。 可据他了解 ， 目前厦门部分小区已经可以进场装修了 。
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如今 ， 卓先生负责的这个装修工程大部分已经完工 ， 由于装修合同是今年4月30日到期 ， 如果逾期的话 ， 卓先生的装修公司就可能面临赔偿 。
现在复工也来不及 ， 但可以把损失降低一点 ， 能尽快完工 。 我们违约的话 ， 要按每天5%总价的违约金付给业主 ， 合同上面是16万的总价 。 按照合同如果 违约一天要付8千块违约金 。
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卓先生
物业担心装修扰民
不同意让其进场施工
3月22日 ， 调查人员和卓先生来到书香佳缘小区物业管理处 ， 工作人员依旧不同意卓先生进场装修 。 3月25日 ， 调查人员再次前往了解情况 。
物业表示 ， 小区共有800多户居民 ， 其中有不少学生在家上网课 。 根据他们摸排统计 ， 目前有三四十户提出了装修申请 ， 如果放开装修 ， 产生的噪音和垃圾会影响很大 。
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书香佳缘小区物业工作人员
周先生
小孩子读书 ， 中小学生、高中生都窝在家里上网课 。 如果是真正装修起来 ， 每一栋都有装修 ， 影响也非常大 。 批了他会敲敲打打 ， 会产生垃圾 ， 这些垃圾都没有地方放 。
物业工作人员说 ， 这段时间以来 ， 陆续有业主向他们提出装修申请 ， 为此 ， 他们也多次向湖里区疫情防控指挥部请示 。
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书香佳缘小区物业工作人员
周先生
装修这一块我们跟（区疫情防控）指挥部打过电话 ， 指挥部是这样说的 ， 他就说这个装修由小区物业和社区自己自行决定 ， 也是根据疫情自己去判断 。 他也没有明确说可以或者不可以 。
现在 ， 小区里到底能不能装修呢？
在和小区归属的禾盛社区沟通中
调查人员得到了答复
禾盛社区居委会工作人员
根据文件精神 ， 装修都是要跟物业去协商 。 根据厦门市应对新冠肺炎疫情工作指挥部第9号通告 ， 进场装修都是要跟物业去协商。
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根据《厦门市应对新冠肺炎疫情工作指挥部第9号通告》 ， 小区内各类工程施工须经小区物业同意后进行 。 显然 ， 禁止装修人员进小区的做法 ， 不利于装修企业的复工复产 ， 同时又涉及到装修业主的需求 。
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那么 ， 能否在做好防控的同时
也不耽误装修？
相关部门又是如何处理的？
《特区新闻广场》
担心增加管理风险
物业“一刀切”做法欠妥
调查中 ， 调查人员走访了书香佳缘周边的小区 ， 发现都存在暂时禁止小区内装修施工的情况 。
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