江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

「1011.5」全年合同销售额达1011.5亿元，六大亮点解读建业地产年报

4月1日 ， 建业地产股份有限公司（832.HK ， 以下简称“建业地产”）举行2019年线上投资者发布会 ， 欣然发布公司2019年的经营业绩 ， 包括董事局主席胡葆森、执行董事王俊、执行董事兼首席执行官袁旭俊等在内的公司管理层 ， 详细阐述了2019年各项经营业绩 ， 并展望了未来的发展目标 。 年报除了公布建业地产实现河南省122个县及县级以上城市全覆盖、销售额破千亿 ， 还有一连串亮眼的数据显示建业地产在业绩、销售、财务、土储、产品、转型等方面进行的诸多努力 ， 呈现出六大亮点 ， 展现出企业稳健向好的发展势头 。
2019全年六大业绩亮点
亮点一：盈利卓著 再创新高
2019年 ， 建业地产盈利持续强劲 ， 在营收、利润、派息方面表现出色 。 报告显示 ， 全年营业收入307.7亿元 ， 与2018年度相比大幅上升108.1%；实现归属上市公司净利润24.2亿元 ， 同比大增70.7%；归属母公司净利润创历史新高达20.2亿元 ， 同比增长74.6% 。 毛利润同比上升57.2%至80.1亿元 ， 毛利率达26.0% 。 观点指数研究院发布的数据显示 ， “2019中国房地产上市企业30强”的平均毛利率水平为27.8% ， 建业地产的毛利率水平位于头部房企行列 。 结转方面 ， 截至报告期末 ， 公司已售未结转金额在809.4亿元 ， 已售未结毛利润186.6亿元 ， 未来营收可期 。
每股基本盈利为人民币0.74元 ， 较2018年增加约66.5% 。 业绩向好的同时 ， 建业地产加大对投资者的反馈力度 ， 董事会决议派发期末股息每股31港仙 ， 连同中期已派发股息15.6港仙 ， 全年共派息每股46.6港仙 ， 全年派息率约为总利润的50% 。
收益分布方面 ， 物业销售收益由2018年人民币约136.3亿元显著增加约114.0%至2019年人民币约291.6亿元；物业租赁收入由2018年约人民币1.5亿元增加约11.0%至人民币1.6亿元；酒店经营收入由2018年约人民币2.9亿元增加约13.3%至2019年约人民币3.2亿元；项目管理服务收入10.2亿元 ， 与2018年人民币6.8亿元相比 ， 上升约51.5%
亮点二：销售斐然 突破千亿
公司轻重并举 ， 业绩持续稳步增长 ， 提质发展效果显著 ， 创下全国房企在单个省份销售额破千亿的纪录 。 2019年 ， 建业地产实现合同销售额达人民币1011.5亿元 ， 同比增长约为39.8% ， 远高于行业平均增速 ， 三年复合增长率为71.2% 。 其中重资产合同销售额同比增加33.8%至人民币718亿元 ， 成功完成全年销售目标635亿元的113%; 轻资产销售额为293.5亿元, 同比增长约57% 。 据了解 ， 建业在2016年的销售金额为200亿元 ， 从200亿元到1000亿元 ， 建业仅用了3年 。 至此 ， 建业地产实现资产规模、销售额双双破千亿 ， 河南省千亿企业阵营再添一员 。
随着龙头房企逐渐向二三线城市下沉 ， 市场竞争加剧的同时 ， 建业地产品牌影响更加强势 。 全年合同销售面积为1435万平方米 ， 三年复合增长率为73.1% ， 位于全国排名前10 ， 较2018年提升7名 。 按年度轻重资产合同销售金额计算 ， 建业地产在河南省市场占有率提升至11.2% ， 稳占省内市场领导地位 ， 其18个地级市中14个市场占有率达到第一名 ， 5个城市市场占有率超20% 。 其中 ， 重资产合同销售面积919万平方米 ， 同比增长约23.7%；轻资产合同销售面积为515万平方米 。 正是专注的力量让河南房地产之王走得越来越稳 ， 实现河南市场销售金额、销售面积“双冠王” 。
虽然各大房企的销售额增速有所放缓 ， 但建业地产却逆势上涨 ， 销售增速在行业处于较高水平 。 据克而瑞发布《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》榜单显示 ， 建业地产操盘金额排在第27位 ， 操盘面积位居榜单前10 ， 行业地位快速提升 。 从各区域对销售额贡献来看 ， 合同销售来自河南的70个城市 ， 200个项目 ， 价格范畴多元化 ， 体现了千亿级企业的运营能力 ， 连续十一年位居区域运营10强榜单第一名 。 基于在河南省内三四线城市下沉发展 ， 来自三四线城市销售贡献达51% ， 县级项目的销售额占比为27% ， 使得省域化发展战略的“建业模式”焕发出勃勃生机 。


推荐阅读


上一篇：「包子和馄饨的旅行TB」“三线收入一线消费”，山东威海，全国最宜居城市，真的宜居吗？

下一篇：「两市」两市冲高回落沪指下跌0.57% 电子行业涨幅居前