恒大一季度销售实现高增长
北京联盟_本文原题：提供网上看房、网上选房、网上购房服务 恒大一季度销售实现高增长
3月31日下午 ， 恒大集团举行2019年度业绩发布会 。 2019年 ， 恒大实现合约销售额6011亿元 ， 利润408.2亿元 。 采访人员还从发布会上获悉 ， 恒大今年开始全面启动“高增长、控规模、降负债”的新战略 ， 实现了一季度业绩“开门红” 。 今年第一季度 ， 恒大实现销售额1465亿元 。
尽管多项经营指标占据行业前列 ， 但恒大负债偏高的问题依然突出 。 数据显示 ， 恒大目前的资产负债率为77.9% ， 净负债率159.3% 。 发布会上 ， 恒大集团董事局主席许家印宣布 ， 从2020年开始恒大将着力转变发展方式 ， “要用最大的决心、最大的力度 ， 一定要把负债降下来 。 ”
恒大为新战略设定了明确目标 。 许家印表示 ， “高增长”就是要实现销售高速增长 ， 今年要实现销售8000亿元 ， 到2022年要实现销售1万亿元；“控规模”就是要严控土地储备规模 ， 实现土储负增长 ， 未来三年每年要降低3000万平方米左右 ， 到2022年降低到2亿平方米左右；而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿元 ， 到2022年要把总负债降到4000亿元以下 。
许家印现场算了笔账：“2018年、2019年 ， 恒大销售回款每年维持在4500亿元左右 ， 如果今年实现销售8000亿元 ， 回款按7000亿元计算 ， 就会增加2500亿元的销售回款 。 同时 ， 恒大今年减少土地储备3000万平方米 ， 就等于减少600亿元的支出 。 这样一增一减 ， 就一定能实现今年有息负债下降1500亿元的目标 。 ”
恒大拥有强大的销售能力、充足的土地储备、过硬的产品品质、强大的管控能力和团队执行力 ， 这些都是确保恒大实现战略目标的巨大优势和条件 。
正如许家印所说 ， “只有实现销售额大增 ， 才有更充足的回款 ， 才有更加充足的现金流 ， 才能大幅降低负债率 。 ”恒大新战略的重点在于降负债 ， 其降负债的首要条件是销售增长 。 今年第一季度 ， 恒大在销售方面表现亮眼 。
“网购一些日常生活用品、办公用品已经不是什么新鲜事了 ， 但是网购房子恐怕这还是第一次 。 ”很多消费者觉得新鲜 。 面对突如其来的新冠肺炎疫情 ， 为应对疫情影响和楼市“寒潮” ， 恒大开创性实施“网上销售”的营销革命 ， 提供网上看房、网上选房、网上购房的一条龙服务 ， 并将楼盘价格完全透明化 ， 将一手房源明码标价挂在网上销售 。 仅2月份 ， 恒大楼盘网上累计认购达99141套 ， 总价值1026.7亿元 ， 月合约销售额增长108% 。
【恒大一季度销售实现高增长】恒大一季度业绩简报显示 ， 截至3月底 ， 恒大实现销售额1465亿元、同比增长23% ， 销售回款1133亿元、增长55% ， 同时也刷新了公司一季度销售及回款最高历史纪录 ， 充分展现出恒大实施新战略的巨大成效 。
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