地方政府狂撒消费券，楼市限购要不要松绑？( 三 ) 在新冠肺炎疫情暴

吉晓祥反映，目前旗下12家民宿中，已有8家恢复营业，虽然打折力度大，但3月入住率预计仅有10% 。
民宿老板们大多面临着租金、贷款、员工成本和运营维护成本等支出。吉晓祥说，他的门店大部分在村里，租金已经一次性缴清，压力相对较小。此外，政府也提供了一些支持。
莫干山管理局局长助理刘建林向南方周末采访人员介绍， 2月7日，湖州市出台十条措施支持旅游企业共渡难关，为旅游企业加大资金支持，减轻企业运营负担，同时统一进行宣传推广；莫干山所在的德清县政府则出台疫情后民宿专项扶持政策。
具体如，政府将民宿等企业的贷款利率降低至4% ， 4月即将到期的贷款服务经申请可延期三个月，延期后仍还款困难的民宿，还可续贷一年。此外， 2—4月，县政府补助社保金额为民宿缴纳部分金额的50% 。 3—5月，水电在原费率基础上补助10% 。
“除了社保减免、缓交以及金融支持等政策外，德清县政府还把以往地方机关企事业单位的工会疗休养活动安排在民宿，也是对民宿产业的支持。 ”吉晓祥说。
一方面拨款刺激消费，另一方面要给企业减负，对于财政来说是个考验。
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要不要刺激汽车和地产？

眼下，不少经济学家提出，短期内需要更大范围的消费刺激，如汽车和房地产。
“要想把内需补回来，不调整房地产的政策是做不到的。 ”在中金公司近日召开的电话会议中，董事总经理梁红表示，从短期应对来讲，经济下行是不可能依靠消费券吃吃喝喝堵得住的，更大的（
刺激
）一定是车和房子。
野村证券中华区首席经济学家陆挺亦撰文称，历次逆周期调节中，作为宽松刺激主力的房地产行业再次成为市场关注的焦点。 “我国今年前两个月新房销售按面积同比暴跌40% ，最近几周各地方政府已纷纷出台相应的政策来稳住楼市，也开始在某些敏感领域逐步试探中央的底线。 ”
2009年全球金融危机时，中央政府曾推行“家电、汽车下乡”政策，以财政资金向农村发放补贴的形式，扩大潜在消费人群。
3月23日，浙江省政府宣布杭州放宽汽车限购措施，制定汽车以旧换新和下乡惠农政策，深挖农村汽车消费潜力，扩大二手车市场流通，依法放开汽车改装市场，努力挖掘汽车后市场服务潜力。
据南方周末采访人员不完全统计，此前已有7个城市放开汽车限购，分别是佛山、深圳、湘潭、广州、珠海、长沙、南昌。
不过，从2018年二季度开始，汽车市场就一直疲软，甚至出现负增长，成为拖累消费的重要因素。
中央财经大学经济学院院长陈斌开向南方周末采访人员表示， 2009年虽然启用了“汽车下乡”的政策，但消费并没有起色。原因在于汽车作为一种耐用消耗品，补贴政策仅能改变人们购买汽车的时点， “今年买了车，明年就不会买了。 ”
对于房地产，陈斌开认为，在供给侧没有得到有效改善之前，给房地产松绑，只会造成房价上涨，反而会抑制居民的消费需求。
他近日撰文指出，对于中国普通家庭而言，压低消费、提高储蓄主要是为了应对买房、教育、医疗、养老等重大支出。但是中国这些领域都存在严重的供给不足，优质资源稀缺导致竞争加剧，价格上升，家庭间形成了“竞争性储蓄” 。
换言之，中国居民消费不足并不是由需求侧因素造成的，而是由供给不足导致的，就需求论需求无法解决中国消费不足的问题。
他说，提升居民消费能力和消费意愿，是一个中长期问题。解决这一问题，应该改革国民分配收入所涉及的一系列体系制度，包括土地、医疗、教育等，而这些体制改革的根本是供给侧的改革。