「南方都市报」久违了！房企竞价厮杀广州宅地54轮、90分钟！最后恒大拿了
久违的房企厮杀 ， 重现广州土拍市场 。
今日（4月2日）上午 ， 广州花都区G12-XH03、04地块一期如期出让 。 早在此前一晚 ， 该地块就引来8家房企报价 ， 将原本只需9201元/平方米的楼面地价推高至9595元/平方米 。
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【「南方都市报」久违了！房企竞价厮杀广州宅地54轮、90分钟！最后恒大拿了】据悉 ， 参与竞拍的房企有世茂、时代、雅居乐、佳兆业、恒大等 。 在 地块正式开拍后 ， 房企间不断竞价厮杀54轮 ， 历时长达近一个半小时 ， 最后由恒大地产竞得 。 成交总价22.0645亿元 ， 比起拍总价高出5.7亿元 ， 溢价34.8% ， 折合楼面地价高达12406元/平方米 。
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该地块位于花都区迎宾大道以此 ， 红棉大道以东 ， 宗地面积131289平方米（可建设用地面积63517） ， 计容建面177847平方米 ， 挂牌起始总价为16.3645亿元 。
该地块此次出让范围不包括分地块二（即中小学用地） ， 但竞得人需按规划要求建设中小学 ， 建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门 。 还须采用装配式建筑的建造方式 ， 装配式建筑面积比例不低于30% 。
地块建筑限高100米 。 除需配建一所36班小学（计容建面不少于11340平方米）外 ， 还需配建幼儿园、派出所、老年人福利设施、党群服务中心等 。
南都采访人员邱永芬
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