江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『疫情』贝壳研究院：预计新房市场二季度将进入恢复期( 二 )


此外也应看到 ， 政策方面也对土地出让金进行延期 。 随着复工时间的不断推移 ， 房企在资金上的压力与日俱增 ， 土地出让金延期缴纳缓解房企资金压力 ， 为房企投资取地争取时间 。 据不完全统计 ， 疫情期间至少23省市25次出台出让金延期缴纳的政策 ， 重点覆盖杭州、南京、苏州、成都、青岛、天津等多个重点城市 。
政策频频纾困
复苏的迹象不仅仅只呈现在新房和土地市场的表现中 ， 还有各地出台的政策也成为了市场稳定的压舱石 。
公积金方面 ， 据贝壳研究院不完全统计 ， 至少31省市53次出台阶段性公积金支持政策 ， 基本确定各地公积金延期缴纳的期限 ， 缴存比例 ， 以及额度等 。
公积金调整的方向主要有降低住房公积金缴费比例 ， 6月30日前可申请缓交公积金（不影响职工正常申请公积金） ， 提高公积金租金提取额度等三大方面的措施 ， 一是保障住房公积金能够让职工正常使用 ， 保障租户能够减轻租金压力 ， 二是减轻中小微企业资金压力 ， 阶段性的抵御资金风险 ， 维持社会、经济重回正轨 。
一些地区还出台了购房补贴政策 。 2020年1月至3月期间 ， 据不完全统计 ， 四川省1市1县1城区及江苏省1县均出台了购房补贴政策 ， 其中四川富顺县1月2日已经出台购房补贴政策 ， 对在2020年1月1日至2020年6月30日期间 ， 在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民,给予一次性200元/平方米的财政补贴 。
更重要的是 ， 多地还对预售制进行了调整 。 多地提前预售制管理时间节点 ， 调整预售资金拨付时间节点 。 据不完全统计 ， 疫情期间至少27省市出台调整预售相关的政策 ， 主要覆盖多座省会城市以及重点二线城市 。
最后 ， 贝壳研究院表示：“2020年一季度的楼市存在较显著的起伏变化 ， 尽管疫情给整个市场带来不小的冲击 ， 但中国房地产市场也表现出一定的韧性 。 伴随着疫情的影响逐渐减小 ， 楼市复苏将成为未来的趋势 。 ” 文/王西岭
（责任编辑：董云龙 ）


推荐阅读


上一篇：「越南」欧盟对越南贸易完成整个EVFTA批准程序

下一篇：『梅西百货』临时裁员13万人！160年历史的“世界最大商店”也崩了