#长沙晚报掌上长沙#变身“带货”主播！长沙天心法官在线拍卖房产
【#长沙晚报掌上长沙#变身“带货”主播！长沙天心法官在线拍卖房产】长沙晚报掌上长沙4月2日讯（全媒体采访人员 刘树源）昨晚 ， 老牌网红老罗抖音首秀 ， 让“直播带货”又一次成了互联网热搜！
卖笔、卖口红、卖手机、卖不粘锅……如今 ， 万物皆可带货 。
今日上午10时 ， 长沙市天心区人民法院执行法官也推出了接地气的卖房直播 。
美颜手机、环形补光灯、iPad支架……现场配齐了专业美妆主播才拥有的直播工具 。 平日里正襟危坐、雷厉风行、严格执法的执行法官 ， 今天摇身一变 ， 成了乐呵呵的带货主播 。
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虽然脸上没有化妆搽粉 ， 虽然小手还不知道往哪放 ， 但是 ， 他们的专业性完全没得挑！
法拍房如此受关注 ， 无非有两个原因：一是便宜 ， 性价比高 ， 对于没有充足资金的工薪阶层来说 ， 不失为一个很好的选择；二是不限购 ， 许多没有购房指标的人也可以购买 。
网友的问题来了：房屋的现状如何？我怎么看房？
“放眼整个长沙地区 ， 天心区的商品房 ， 性价比非常高！”天心区人民法院执行局副局长荆钊在此次直播过程中 ， 聊起其中一套法拍房 ， 他通过屏幕摆弄着3D模型 ， 介绍整个房屋的结构布局 ， “房屋地段好 ， 物业费也低 。 ”竞拍房屋均通过全方位视频拍摄 ， 网友可以在线进行VR看房 。
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有网友在直播间询问：“拍卖这么大宗的商品 ， 会不会有很大的风险 ， 房屋性质有没有纠纷？”
主播回答：“拍品纠纷其实不成问题 ， 无需过多关注 ， 因为法院在执行过程中已进行了前期处理 ， 妥善处理了纠纷 。 ”
网友询问：“法拍房屋能不能过户？如何过户？”
主播回答：“法院会协助买受人到不动产中心进行过户 ， 并提供相关资料 。 ”
网友询问：“能不能贷款购买？需要交纳哪些费用？”
主播回答：“只要你个人征信足够好 ， 是可以在银行贷款购买的 。 法院执行是一种公共行为 ， 全程不收取任何费用；由于没有通过中介购买 ， 因此也不需要交中介费；税费按照相关法律规定缴纳 。 ”
如今 ， 互联网+什么 ， 什么就能够插上翅膀完成飞跃 。 从司法网拍到法官直播“带货” ， 技术发展越来越成熟 ， 市民参与法拍也越来越方便 ， 越来越踊跃 。 线上竞买人不仅可以全方位地查看房屋 ， 视觉感受更全面 ， 而且节约了不少看房时间 。 如果你有疑问 ， 也能随时提问法官 ， 获得专业解答 。
天心区人民法院执行局负责人介绍 ， 在疫情防控的特殊时期 ， 通过这样的方式 ， 还能避免大量人员集中性现场看房带来的隐患 ， 有效减少人员集聚 。
据了解 ， 此次司法拍卖直播活动在湖南法院系统尚属首次 。 法官从幕后转为台前 ， 亲自上阵参加直播拍卖 ， 这种角色的切换 ， 看似有些跨界 ， 实际上并不违和：原来法官并不神秘 ， 他们也可以十分亲和与幽默的 。
“老铁们 ， 快来关注一波 ， 双击666！”
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