34.8@重回广州赛道 恒大溢价34.8%夺花都红棉地块背后( 二 )
对于打折售房的事宜 ， 夏海钧在业绩会上作出了回应 ， “打折是否会影响到利润和毛利率等数据的问题是不用担心的” ， 而土地成本低 ， 则成为恒大多次强调的因素 。
同样的 ， 本次回归久违的广州赛场拿下花都地块 ， 对于恒大而言依旧利润颇丰 。
值得注意的是 ， 本次的花都地块出让 ， 还引来了世茂、时代、雅居乐、佳兆业等多家房企抢夺 ， 颇具曾经的土拍大战场面 。 除去地块本身的条件 ， 市场上有很多分析称 ， 这得益于花都的土地政策 。
其一 ， 该次拍地是花都“拍地即拿证”新政出台后的首场拍地 ， 意味着开发商从拿地到建成项目的时间将大大减少；其二 ， 拿下地块 ， 相当于间接获得旧改入场券 。 2018年12月 ， 花都区就发布了公开引入合作企业意见（试行）的通知 ， 透露引入的旧改合作企业优先选择参与花都土地公开出让的企业 。
而本次土拍中 ， 房企激烈抢地的情况 ， 使得外界有了“近期地市出现回温”的判断 ， 邵丰对此表示 ， 近期从各大房企裁员的情况来看 ， 不代表对后市已经比较乐观了 ， 行业整体还是处于观望的状态 。
（责任编辑：徐帅 ）
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