江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

「受调查者」调查显示7成受访者想暂缓买房 物业将成未来买房参考

半岛采访人员　江海峰
一场突如其来的疫情,给很多购房者的买房计划按下了暂停键,也改变了不少人的置业观念 。采访人员近期也在半岛购房俱乐部进行了相关调查,在调查中了解到,受访人群中有7成人士表示购房计划延期3个月以上,但大部分受访者并没有取消购房计划 。置业者内心对买房的期许依然存在,只是他们买房时开始更加重视物业的品质 。
调查:不到1成人取消买房计划，大部分选择暂缓
突如其来的疫情,使得不少人的购房计划发生了改变,但仅有极少数人取消了买房计划 。日前,有研究机构调查发现,仅有8.5%的受访者表示受疫情影响取消买房计划,38%的受访者表示因疫情影响看房而暂缓买房计划,有28.8%的受访者认为房价会跌而暂缓买房 。
近日,采访人员在半岛购房俱乐部中做了一个调查,受访的近300名购房者中,7成人士表示购房计划受疫情影响而推迟,延期普遍在2~3个月,6个月以内的累计占比达7成 。
同时,不少购房者的买房观念发生了变化 。“疫情期间,我一直住在农村老家,大冬天家里也没有暖气,就发誓回到青岛一定要买套房,越快越好!”市民林先生说 。“这次疫情让我深刻体会到多套房的重要性,另外居家时间那么长,特别羡慕人家有院子或顶层带露台的房子 。”市民谭先生说 。大部分购房者表示,这次疫情让他们看到了物业品质的重要性 。“疫情期间,好的物业送菜送消毒用品,差的物业门口连个测体温的都没有 。”市民林女士说 。
人物:卖一买一很着急，买房更看重品牌
那么,目前购房者的预算、对房子的需求有什么变化吗?近日,采访人员采访了几位市民,了解了一下他们的一些想法 。
市民陈女士自称是一名绝对的刚需,原本她打算今年3月份在西海岸或者城阳买套房自住 。她告诉采访人员,自己的预算是150万元,这段时间虽一直从直播平台看房,但没有遇到合适的 。“最近城阳推出人才共有产权房后,我们单位也下发了通知,我觉得是个不错的机会,就想在旭辉银盛泰正阳府买套118平米的,按人才政策,我的买房总价大概在140万元左右,还有学区和商业,很适合我 。”陈女士表示,自己最在意的周边配套和物业品质,这个小区都能满足她 。
市民刘先生一直想置业房屋 。但受疫情的影响,自己位于市北区的这套房源挂了很久都无人问津,而他通过网上看房已在手机里存了不下20套感兴趣的房源 。“初步打算在湛山片区买一套大一点的套三房,既能解决孩子上学问题,又能为即将到来的二宝做准备 。宅家的这段时间里,深刻体会到大房子的重要性 。只是湛山附近的房源大都比较老,只能舍弃物业服务这个选项了 。我现在就想尽快把手头这套房子卖了 。”刘先生说 。
与上述两名市民不同的是,王先生的买房动机来自工作调动 。他告诉采访人员,自己在机场工作,不久后就会调到胶州,所以想在新机场附近买套房,方便上班 。“现在新机场附近的房源也不贵,我看的中建锦绣天地,均价7500元/平方米左右,买一套120平方米的总价也就90万元,完全可以负担得了 。”王先生同时表示,自己在李沧区的那套房子还是想尽量留着,方便孩子以后上学,过两年等积蓄多一些,想把这套房卖了再在主城区置换一套面积大一点的 。“我觉得今年楼市受疫情的冲击比较大,房价应该还会再降,所以想等两个月看看再入手 。”
采访中,不少受访者表示,买房时会选择大品牌开发商开发的项目 。“我朋友住在龙湖旗下的小区,刚过完春节那几天,物业从寿光拉来好多新鲜蔬菜,亲自送到门口,非常时期一对比,物业服务之间差距太大了 。所以,买房一定要买物业品质高的 。”市民方女士道出了这部分人的想法 。
业内:真实需求不会被浇灭，物业将成未来买房参考
“疫情虽然使得不少人的购房计划延期,但并不会浇灭真正的购房需求 。”岛城楼市分析专家张斌认为,近几个月受疫情影响,大多售楼处并没有“开壶”,预计疫情结束后,岛城同一区域同质化的楼盘有可能会有价格战的情况,所以今年下半年会是个不错的入手时机 。对于一些想等房价降降再入手的购房者,张斌表示,如果真正有购房需求,无需太在意价格 。“因为地角好、有品质的楼盘永远都很热门,即使行情不好,价格也不会有太大变化 。”


推荐阅读


上一篇：「零距离」鲁南制药：服务“全时空” 健康零距离

下一篇：威朗■车主反映威朗油箱异响，诸城润泽别克4S店：车辆正常声音