『验收』什么是精装修 精装修验收标准有哪些？
北京联盟_原题是：什么是精装修 精装修验收标准有哪些？
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很多开发商向业主承诺房子是精装修 ， 但是购买之后发现房子只是普通装修 。精装修的房子有艺术化效果 ， 所用的装修材料都是高档的 ， 所以精装修的房子价格高 。购买精装修房子 ， 必须要找一个专业人员验房 ， 以避免被开发商欺诈 。下面小编带大家了解一下精装修验房标准 。
一、什么是精装修？
1、精装修相对于毛坯而言 ， 精装修分为全装修与精装修两种 ， 全装修只是简单装修 ， 包括地板 ， 卫浴和整体厨房 。精装修比全装修多出一些家具 ， 一般精装修房子可以提包入住 。
2、精装修 ， 作为一种方便快捷的住房模式 ， 在一些经济发达的城市已受到大力推广和普遍欢迎 。拎包入住是欧美住房的时尚观念 。房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束 ， 毛坯房是半成品 ， 精装修房才是成品房 。
二、精装修验房标准有哪些？
1、电线电路的验收
检查配电线路 。打开所有的灯具开关 ， 看灯具是否都亮 。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电 ， 用电话机检查电话线路是否有信号 ， 用天线检查工具检查电视天线的信号 。当然还得留意单电路有无更改 ， 电路容量是否足以负荷电器设备 ， 墙上的电源面板是否足够 ， 位置是否合理 ， 厨、卫的电源是否安全 。打开所有的灯具开关 ， 看看灯具是否都亮 ， 如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电 。
2、房顶墙面的验收
对于房屋“天、地、墙”的有许多的细节问题需要注意 ， 其地面是否平坦 ， 当然这也也会从房子的各个表面体现出来 ， 对整体美观与功能也将有着较大的影响 。
3、顶上是否有裂缝
【『验收』什么是精装修 精装修验收标准有哪些？】没有裂缝较好 ， 有裂缝得看是什么样的裂缝 。一般来说 ， 与房间横梁平行的裂缝 ， 属眼下的质量通病 ， 虽有质量问题 ， 但基本不妨碍使用 。
4、木工制品以及油漆工制品
这一步比较复杂 ， 简单地说 ， 应该检查木制品是否变形 ， 接缝处开裂现象是否严重 ， 五金件安装是否端正牢固 ， 油漆是否存在流淌现象 ， 墙壁涂料是否出现大范围开裂现象 ， 这些基本上可以靠我们的眼睛去观察 。
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