##广西一业主买了车位，却不能开车进小区！物管这样说…
家住南宁市半岛融园的黄先生购买了该小区的车位 ， 然而近期 ， 他的车子却被限制进入小区 。这是怎么回事呢？
1
存在物管费纠纷
黄先生的房子于2008年交付 ， 2017年才装修入住 。这几年 ， 他的车都能进出小区 。不料 ， 今年春节期间 ， 物管公司将他的车拉入停车系统黑名单 。
黄先生多次向辖区派出所报案 ， 均未能解决问题 ， 他怀疑此事与物管公司存在物业费纠纷有关 。
在黄先生提供的材料中显示 ， 2010年 ， 房子保修期截止前 ， 他查看房子时 ， 发现阳台地面高出客厅地面、客厅天面未磨平、阳台地面起沙等十多项质量问题 。
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黄先生出示2010年房屋验收表的记录 。
黄先生说 ， 这些问题都已被当时的物管负责人确认 。但直到2017年 ， 他装修入住前 ， 都未能得到解决 ， 只好自掏腰包整改 。
“当时的物管负责人说 ， 减免我四成的物业费 。我不同意 。”黄先生要求对方减免六成 。由于协商不成 ， 此事一直搁置到现在 。
黄先生认为 ， 现在的物管公司因他一直不交物业费 ， 就故意为难他 。
2
物管：并不知情
3月30日下午 ， 该小区物管公司的罗主任说 ， 小区的停车收费系统没有禁止特定私家车进入小区的功能 。只要在小区购买了车位 ， 车子就能进出小区 。黄先生反映车子无法出入之事 ， 他们不知情 ， 也不知道原因何在 。
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罗主任表示 ， 根据《前期物业管理服务合同》约定 ， 2008年小区交房后 ， 黄先生就得交物业费 。目前他已拖欠物业费及其他费用约3万元 。至于房子质量问题 ， 根据业主档案记录 ， 已整改到位 ， 并打算减免黄先生1年的物业费 ， 但他不同意 。现在此事将走司法程序解决 。
【##广西一业主买了车位，却不能开车进小区！物管这样说…】黄先生则认为 ， 物管公司单方面称对房子质量问题整改到位 ， 但房子档案资料上没有他的签字 ， 是无效的 。如果对方走司法程序 ， 他会积极应诉 。
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