『预售证』北京增加预售证申请次数 业内：有利于优化新房供应节奏( 二 )
郭毅认为 ， 从预售审批上 ， 有价格管控 ， 从需求层面 ， 有限购、限贷等政策 ， 从供应端 ， 土地大量供应 ， 带来充沛的房源供给 。 这些综合因素下 ， 目前北京房价形成了明显的制约 ， 短周期内 ， 就算全面取消预售证申请次数 ， 也不会影响北京供过于求的市场局面 ， 更不会推升房价 ， 反而有利于开发商去化库存 。
不过 ， 在中原地产首席分析师张大伟看来 ， 北京预售证次数对于开发商去库存影响有限 ， 因为此前即便一次性取证房源多 ， 也存在分次开盘的行为 。
新京报采访人员 段文平
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（责任编辑：徐帅 ）
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