「市场」3月二手房成交量回升 刚需仍是市场主流( 二 )
多方面因素助推二手房市场热度
“其实年前就在看房子 ， 一直没定下来而已 ， 但没想到今年一开年因疫情耽搁了 。 不过 ， 在家我们也没闲着 ， 都是事先在网上看了好多 ， 通过VR、网页、电话咨询等多方面了解 ， 前段时间实地看过了才最终敲定 。 ”最近刚买好房子的李女士说道 。 全面复工复产以来 ， 市场需求集中释放 ， 很多年前就打算买房子的人纷纷延迟到了3月 ， 一定程度上也促进了3月二手房市场的成交 。
据豪世华邦品牌总监刘辉介绍 ，“公民同摇”的消息的一定程度上助推了市场的热度 ， 公民同招、全民摇号、民办锁区 ， 是否要给孩子提前准备一套“学区房” ， 成了许多家长考虑的问题 。 像十三中、学军小学、采荷二小等名校学区房 ， 都在3月成为家长们重点关注的对象 。
此外 ， 入市房源明显增多 ， 截至发稿 ， 杭州二手房共109890套房源正在挂牌出售 ， 相比3月初的102258套 ， 不到一个月的时间就增加了7632套房源 。 豪世华邦品牌总监刘辉表示 ， 除了市场上的刚性需求 ， 不少房东选择在这个时候挂牌出售 ， 也是为了置换更好的房子 ， 改善居住环境 。 而这部分人很多也是诚心出售 ， 议价空间比较大 ， 最高能达5% 。 有的在报价方面本身就不虚高 ， 甚至在这基础上还能优惠1-5万 ， 所以交易量也逐渐上来了 。
（责任编辑：李显杰 ）
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