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「」南京“我乐公寓”疑跑路引300人维权：房东未收到房租封门驱赶租客

“3月20日 ， 我们发现办公楼人去楼空了 。之后就上演了和其它暴雷的长租公寓一样的桥段 ， 房东锁门、租客被赶 。”4月7日 ， 已交付半年租金的南京市“我乐公寓”租客小吕对上游新闻（报料微信号：shangyouenews）采访人员表示 ， 在“我乐公寓”经营者失联后 ， 租客和房东们很快建了维权群 ， 涉及人数已经超300人 。
4月8日 ， 上游新闻采访人员通过电话、抖音、短信等多种形式联系“我乐公寓”负责人肖彬 ， 但均未得到回应 。上游新闻采访人员从南京市建邺区兴隆派出所、鼓楼区阅江楼派出所了解到 ， 目前已受理此案件 ， 房管部门也已介入调查 。
「」南京“我乐公寓”疑跑路引300人维权：房东未收到房租封门驱赶租客
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▲3月20日 ， 南京市建邺区“我乐公寓”办公点已经人去楼空 。受访者供图
“我乐公寓”人去楼空 租客租金损失均过万
小吕是南京市建邺区的一名普通上班族 ， 2019年 ， 通过南京市“我乐公寓”在建邺区租住了一套房子 。租期一年 ， 每个月租金3600元 。“他这边一般分半年付和年付两种 。我是半年付的 。去年7月份租的 ， 今年1月份付了下半年房租21600元 。”小吕表示 ， 3月20日 ， 房东通过物业联系到她 ， 并告知因为没有收到“我乐公寓”支付的房租 ， 要求小吕尽快搬家 。
小吕表示 ， 接到房东通知当天 ， 她来到“我乐公寓”位于南京市建邺区河西大街198号同进大厦一单元202室的办公地点 ， 发现已经人去楼空 。“我们是3月20日下午去的 ， 听说3月19日还有人上班 ， 20日上午还有租客被要求交房租 。”随后 ， 小吕到辖区派出所南京市建邺区兴隆派出所报案 。
上游新闻采访人员了解到 ， 因“我乐公寓”人去楼空而引发维权的人数已超300人 ， 涉及南京市建邺区、鼓楼区、江北新区等多个区域 。维权人群中有房东也有租客 。房东李先生向上游新闻采访人员介绍 ， 虽然“我乐公寓”是按照一年付、半年付的方式向租客收取租金 ， 但对于房东却是每月支付一次房租 ， 而且物业及管理费用也是双向收费 。
因部分房东自今年1月起就未收到房租 ， 在“我乐公寓”人去楼空后 ， 便采取了封门、停电停水等方式开始驱赶租客 。上游新闻采访人员获取的3月22日一位房东发给租客的短信中写道：“我分别用打电话、微信和短信的方式现在正式告知你 ， 本人作为业主 ， 同时作为与我乐签署租赁合同的甲方 ， 截至2020年3月31日 ， 本人与我乐的租赁合同完全终止 ， 本人作为甲方 ， 已完全没有履行合同的义务和责任 。所以将在4月1日收回该房屋 。现将该情况告知于你 ， 请于4月1日之前取走你的所有私人物品 ， 逾期则视为自愿放弃 。本人无意介入你与我乐的纠纷 ， 更无义务去履行你与我乐单方面签署合作的责任 。”
一面是房东没收到房租要赶人 ， 一面是租客已足额缴纳了房屋不愿搬走 ， 连日来 ， 双方矛盾开始激化 。据部分租客向上游新闻采访人员提供的图片及相关对话截屏显示 ， 甚至有房东直接上门撬锁 ， 强行赶走租客 。
“我和房东重新签订了合同 ， 也重新支付了租金 。”小吕称 ， 部分租客和房东重新签订了合同 ， 也有的租客还在继续和房东纠缠、维权 。
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▲3月20日 ， 南京“我乐公寓”人去楼空后 ， 有房东到出租房敲门 ， 驱赶租客 。受访者供图
负责人案发后还在抖音炫富
工商登记信息显示 ， “我乐公寓”为南京逸居商业管理有限公司旗下长租公寓品牌 ， 2016年成立于南京 。该公司称 ， 其专注于白领公寓租赁和物业管理服务 ， 是租房领域中的精品公寓品牌 。


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