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名校@上学季 | 吐血整理！省一级小学附近新盘汇总，建议收藏

以前 ， 总想不通为什么有些人要花那么多钱去吃海底捞 。
明明用同样的钱 ， 你可以在其他火锅店吃到更多好吃的 。
但后来 ， 我明白了原来花钱去吃海底捞的人 ， 除了是为了吃火锅外 ， 还是为了享受那里的服务 ， 这叫附加价值 。
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图源：网络
同时 ， 这也是海底捞能在竞争激烈的餐饮业中脱颖而出的重要原因 。
再看看我们买的房子 ， 其实也是同样的道理 。 我们买的仅仅是一间屋子吗？不 ， 还有它的附加价值 ， 比如学位 。
今天 ， 咱们就来说说关于新房学位的事儿 。
.01哪些新盘附近有省一级小学？
学校常有 ， 而名校不常有 。
自从分了省一级、市一级之后 ， 许多家长习惯性地把这个头衔作为衡量学校好坏的标准 。
在我们的粉丝群里 ， 也总会有家长询问这方面的问题 。
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于是 ， 为了让大家更了解一些省一级小学附近的楼盘情况 ， PLUS特意整理了一份清单 ， 供各位参考：
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备注：小编手工整理 ， 如有遗漏欢迎补充
据统计 ， 广州共有102所省一级小学 。 其中 ， 越秀、番禺的数量最多；海珠、荔湾、白云、黄埔、天河、花都数量差不多 ， 均为10所左右；南沙、从化、增城则相对较少 。
但这仅仅是学校的分布情况 ， 据PLUS不完全统计 ， 天河、越秀虽然名校扎堆 ， 但新盘数量屈指可数 。
名校附近新盘供应量最大的要属荔湾 ， 除了一些老牌的省一级学校外 ， 广钢片区新引入的名校也贡献了许多的学位房 。
外围区本身省一级学校不多 ， 加上区域面积大 ， 学校1公里内的新盘很少 。
.02中心区or外围区
从统计结果可以看到 ， 目前的教育资源与新盘分布并不匹配 。
在成熟的中心区 ， 名校密集 ， 但可供选择的新盘很少 ， 且价格不菲 ， 天河、越秀省一级小学附近的新盘 ， 最便宜的都要9万/㎡ 。
而外围区的名校又太少 ， 且分布稀疏 ， 即使新盘再多 ， 但都不在名校附近 。 如果学校距离太远 ， 学位自然也很难确保 ， 小学生上下学也不方便 。
且外围区与市区之间的交通问题不能忽视 ， 总不能为了学位就牺牲了基本的居住需求吧 。
于是大部分人会折中选择 ， 但这也会遇到问题 。
例如荔湾 ， 虽然价格没有天河、越秀那么贵 ， 学校与家之间的距离也近 。
但由于附近楼盘太多 ， 名校学位有限 ， 需求溢出的情况下 ， 也就很难保障每个业主的学位了 。
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另外 ， 还有家长会担心一个问题 ， 就是一些新校区和老校区之间师资差异的问题 。
家长们追逐名校 ， 无非是追逐名师和管理 ， 花了大价钱买了名校学位房 ， 但最后的教学质量与期望相差甚远 ， 那可不就亏大了！
而这就需要家长们斟酌了：是选择相信名校新区 ， 还是选择花更多的成本挤进老牌名校？
.03名校新盘值得买(300785,股吧)吗？
不知道从什么时候开始 ， 家长开始给孩子挑学校了 ， 而“省一级”、“市一级”、“名校”......这些就是第一重标准 。
在学位房群里 ， 其实也有人驳斥了这个择校标准 。
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虽说这样的方法有些简单粗暴 ， 但在学校信息不对称的情况下 ， 名校标签能让家长在选择学校时稍微有些方向 ， 有哪个家长不希望给孩子最好的呢？
PLUS也是理解家长心情的 ， 所以才有了这篇文章 。
与二手相比 ， 买新盘有一个好处 ， 那就是不用担心落户、学位被占用的问题 ， 这样一来 ， 孩子上学的时间不会被耽误 ， 也省却了不少烦心事 。


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