江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『融资』一季度房企融资额同比持平 全年融资成本或将下行( 二 )


根据华泰证券的统计 ， 今年3月AAA房企平均发债利率为3.25% ， 已低于2015-2016年期间的最低点 ， 大量百强房企3月发债利率也创下历史新低 。
例如万科在今年3月历史上首次发行7年期公司债 ， 利率3.42%；世茂、龙湖、绿城也在3月发行7年期公司债 ， 票面利率较公司此前发行的同期限品种分别下行90、40、47基点 。
在上述房企人士看来 ， 主流房企的融资成本下降与市场流动性以及房企开工项目数量的减少有关 。
“去年下半年很多银行额度都用完了 ， 所以没钱给房企 。 今年国家下达了流动性宽松、贷款利率下行等政策 ， 但是房企开工项目的绝对数量减少了 ， 金融机构能够投资的标的减少 ， 成本自然下降了” 。
实际上 ， 不少主流房企也对今年融资成本的下行空间有所共识 。
佳兆业集团主席郭英成近日表示 ， 今年利率应该会往下走 ， 希望公司融资成本在未来能够下降1或1.5个百分点 ， 融资年限也会尽量往长期借款的结构调整 。 融创也提出2020年降低融资成本的目标 ， 孙宏斌在近日的业绩会上称 ， 融创的融资成本一年能降1到2个百分点 。 （新浪财经 徐苑蕾）
（责任编辑：董云龙 ）


推荐阅读


上一篇：【基金】新基金发行持续降温 4月来多只新基金公告延期募集

下一篇：项目■深圳建筑业复工情况良好 加班加点赶工期