[]为什么有些楼房会采用餐厅+厨房通透的布局?并没有很通透啊

提起高层住宅的边户 , 有一种布局是最经典的:进门完整的客厅餐厅相对 , 完全的南北通透;往内部走再是卧室区 , 这样分区也很好 。也就是下面这个户型:
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这个户型单看布局没什么毛病 , 基本是三房二卫的理想型 。按理说它应该广泛应用啊 , 可是如果你观察一下市场上的楼盘就会发现 , 越来越多的项目都采用了餐厅+厨房通透的布局(非完全通透) , 比如下图 。为什么?是完全通透不好吗?下面我们解释一下原因 。
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边户全通透
要解释这个问题 , 我们要把视角放大一点 , 不能只看单个户型 , 要看楼栋的平面 。为此 , 我找到了一个楼盘里同一栋楼的边户和中间户 , 并把他们按楼栋平面组合在一起 。组合的原则很简单:每一户都要从走廊回家 , 所以户门都应该在走廊位置 。拼接完成 , 示意楼梯电梯之后就是下面这个图(这是半个单元) 。
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这两个户型一拼起来你就能发现问题了:中间户凸出太远了 , 对边户遮挡严重 。我们不妨从公共走廊往南 , 比较一下两户的深度:边户只有一个客厅深;中间户呢 , 是天井+次卧深度+户内走道+客厅 。如果假设两户客厅一样深 , 那么中间户就比边户多了天井+次卧+户内走道的深度 , 估计这个尺寸接近6米 , 这个6米就是中间户凸出去的尺寸 。从图上也能直观感受到 , 中间户对边户的遮挡在所难免 。
我有个朋友就是这样的边户 , 当初他买房的时候看到拆开的户型觉得很舒服:采光通风都好 。实际上住进去有点失望 , 冬天总是只有半天太阳能照到家里 , 某个时间一过 , 阳光就被伸出去的户型挡住了 , 很不舒服 。
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时间久了这个问题开发商也注意到了 , 所以要想办法改进 。
边户经厨房通透
我们再回顾一下刚才的拼接过程 , 由于边户的入户门在自身的中部 , 因为入户门总是要在公共走廊的位置 , 最后才导致中间户凸出过多 。那要解决这个问题很简单啊 , 只要把边户的户门改到自身的北部就好了 , 比如边户使用下面这个户型 。
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同样地 , 找到同一个楼盘里一栋楼的边户和中间户 , 并且按照同样的原则把两户拼接起来 , 示意楼梯电梯和走廊 , 就是下图
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你看到没有 , 这两户都是从自身最北边进门回家的 , 所以中间户基本没什么凸出 , 这栋楼南面基本是平整的 , 自遮挡可以忽略不计 。这解释了题目的问题 , 为什么很多楼盘放弃了100%南北通透的布置 , 选择了这种餐厅+厨房通透的形式 , 实际上是采光和通风的一个协调 , 去掉了自遮挡的短板 , 通透也还是存在 , 把各方面做得均衡一些 。这里面有对错之分吗?没有 , 只是不同的选择而已 。
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